Thread Rating:
  • 0 Vote(s) - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Người nước ngoài được mua bao nhiêu nhà tại Việt Nam?
#1
Ông Bạch Vũ Dân (TPHCM) có người bạn quốc tịch Hà Lan, muốn mua nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư tại Việt Nam để cho thuê lại. Ông Dân hỏi, bạn của ông có được phép thực hiện các hoạt động này không?

Pháp luật nhà ở hiện hành có hạn chế số lượng căn hộ mà một cá nhân nước ngoài có thể sở hữu tại Việt Nam và có hạn chế việc cá nhân nước ngoài mua nhiều căn hộ để cho thuê lại hay không?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Tại Khoản 2, Điều 161 của Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định về số lượng nhà ở (bao gồm nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư) mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu tại Việt Nam.

Theo Điểm a, Khoản 2, Điều 162 của Luật Nhà ở năm 2014, “đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài thì được cho thuê nhà ở để sử dụng vào các mục đích mà pháp luật không cấm nhưng trước khi cho thuê nhà ở, chủ sở hữu phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và phải nộp thuế từ hoạt động cho thuê nhà ở này theo quy định của pháp luật”.

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 10 của Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 và Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Đề nghị ông Dân đối chiếu trường hợp cụ thể với quy định của pháp luật nêu trên để thực hiện. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc thì đề nghị ông liên hệ với Sở Xây dựng TPHCM để được hướng dẫn, giải quyết theo thẩm quyền.

Chinhphu
Reply


Possibly Related Threads...
Thread Author Replies Views Last Post
  HOREA cảnh báo nhiều công ty bất động sản nguy cơ phá sản nguaden 0 496 10-31-2019, 10:24 PM
Last Post: nguaden
  Loay hoay quản lý người nước ngoài mua nhà Việt Nam nguaden 0 778 10-26-2019, 09:52 PM
Last Post: nguaden
  Sẽ nghiêm cấm người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài nguaden 0 675 05-27-2019, 03:29 PM
Last Post: nguaden
  Đất nền được tìm kiếm nhiều nhất chợ địa ốc trực tuyến nguaden 0 634 05-04-2019, 12:21 PM
Last Post: nguaden
  Chính quyền treo biển cảnh báo người dân về dự án bất động sản “ma” nguaden 0 854 04-24-2019, 05:36 PM
Last Post: nguaden
  Giá đất tại Đồng Nai nhiều nơi tăng mạnh nguaden 0 878 04-22-2019, 12:02 PM
Last Post: nguaden
  Nhiều dự án giao thông Đồng Nai vào cao điểm đua tiến độ nguaden 0 889 04-04-2019, 04:32 PM
Last Post: nguaden
  'Siêu dự án' Bình Quới - Thanh Đa sẽ được điều chỉnh quy hoạch nguaden 0 938 03-10-2019, 10:06 AM
Last Post: nguaden
  Đề xuất thuê nước ngoài thẩm định nghiên cứu sân bay Long Thành nguaden 0 746 03-07-2019, 03:32 PM
Last Post: nguaden
  Các nhà đầu tư bất động sản Mỹ nhắm tới nguồn vốn EB-5 từ Việt Nam nguaden 0 927 03-06-2019, 08:06 AM
Last Post: nguaden

Forum Jump:


Users browsing this thread: 1 Guest(s)