Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 99
» Latest member: haichaukinhdoanh
» Forum threads: 786
» Forum posts: 793

Full Statistics

Online Users
There are currently 46 online users.
» 0 Member(s) | 45 Guest(s)
Google

Latest Threads
Sàn Huobi – Sàn Huobi là ...
Forum: Tin tức
Last Post: vithuyle0509
11 hours ago
» Replies: 0
» Views: 5
Top các đồng tiền ảo sắp ...
Forum: Tin tức
Last Post: nguyenhoai12
11 hours ago
» Replies: 0
» Views: 4
Đánh giá sàn margin Bitfi...
Forum: Tin tức
Last Post: vithuyle0509
11 hours ago
» Replies: 0
» Views: 4
Hướng dẫn mua tiền ảo bằn...
Forum: Tin tức
Last Post: phanhanvinh
11 hours ago
» Replies: 0
» Views: 4
Hướng dẫn đăng ký Sàn Huo...
Forum: Tin tức
Last Post: vithuyle0509
Yesterday, 02:47 PM
» Replies: 0
» Views: 5
Mua lẻ được sỉ Máy lạnh â...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: haichaukinhdoanh
Yesterday, 02:33 PM
» Replies: 0
» Views: 3
Thanh Hải Châu chuyên thi...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: haichaukinhdoanh
Yesterday, 02:24 PM
» Replies: 0
» Views: 2
Cẩm nang sử dụng các sàn ...
Forum: Bán nhà Đồng Nai
Last Post: vithuyle0509
Yesterday, 02:05 PM
» Replies: 0
» Views: 2
Tìm hiểu về thị trường ti...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: trammangtienao
Yesterday, 01:40 PM
» Replies: 0
» Views: 2
Sàn tiền ảo quốc tế Bitf...
Forum: Bán nhà Đồng Nai
Last Post: vithuyle0509
Yesterday, 11:41 AM
» Replies: 0
» Views: 2

 
  Bán nhà đất xã Phước Tân Biên Hòa giá từ 1.3 tỷ – 2 Tỷ/ nền
Posted by: nguaden - 05-03-2019, 10:36 PM - Forum: Bán đất Đồng Nai - No Replies

Bán đất xã phước tân biên hòa giá từ 1.3 tỷ/lô. Phước Tân Biên Hòa được phân chia làm 8 ấp gồm có ấp Đồng, ấp Miễu, Vườn Dừa, Hương Phước, Rạch Chiếc, Tân Mai, Tân Cang, Tân Lập. Là 1 xã lớn được vậy quanh bởi khu công nghiệp lớn là KCN Phước Tân nên lượng dân cư khoảng 90,000 người sinh sống an lành, ổn định.

Bán nhà đất xã Phước Tân Biên Hòa giá từ 1.3 tỷ – 2 Tỷ/ nền.

Bán đất xã Phước Tân Biên Hòa khu vực Quốc lộ 51, Vòng xoay cổng 11, khu dân cư Hưng Thịnh ,…..

Diện tích: 5 x 20m, 100m2 thổ cư,

Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư 100%.

Xây dựng: Xây dựng tự do.



Công ty CP An Hưng Phát mở bán KDC Long Bình Tân, Biên Hòa, Đồng Nai. Vị trí thuộc khu phố, Bình Dương, P. Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai. Cách BigC và chợ Long Bình Tân khoảng 500m. Giao thông thuận tiện, gần QL 51, QL 1A, cách trung tam Tp HCM khoảng 20km.

Đặc điểm lô đất trong dự án:

- Đã có sổ đỏ thổ cư 100%.

- Diện tích: 110m2 - 213m2.

- Đường: lộ giới từ 12m - 26m.

- Hướng: Đông Nam, Đông Bắc, Tây Bắc, Tây Nam.

- Hạ tầng hoàn chỉnh, giao nền xây dựng ngay.

- Giá: 23triệu/m2 tùy từng vị trí. Thanh toán linh hoạt, chia làm nhiều đợt, với thời gian khoảng 8 tháng.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Vì sao bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu “hút” nhà đầu tư?
Posted by: nguaden - 05-03-2019, 01:22 PM - Forum: Tin tức - No Replies

So với các thị trường bất động sản vùng ven TPHCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, thì Bà Rịa - Vũng Tàu được xem là thị trường mới nổi. Trong cách nhìn của giới đầu tư hiện nay, Bà Rịa - Vùng Tàu là địa hạt "nóng" trong các thị trường bất động sản vệ tinh tại khu vực Nam bộ. 

Hạ tầng giao thông hoàn hảo

Dù vị trí nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, nhưng so với các địa phương giáp ranh TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Bà Rịa - Vũng Tàu những năm trước đây ít được chú ý đến. 

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, động lực đầu tiên giúp Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mạnh trong những năm qua bắt đầu từ câu chuyện về sự đột phá trong phát triển hạ tầng. Kể từ khi tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và quốc lộ 51 mở rộng, khoảng cách di chuyển từ TPHCM đến Bà Rịa - Vũng Tàu rút ngắn một nửa thời gian so với trước đây.

Đặc biệt, sắp tới đây, khi tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây Nam bộ với các tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu…

Việc khơi thông hạ tầng giao thông đường bộ không chỉ thuận lợi với các tỉnh miền Đông Nam bộ, mà còn rất dễ dàng kết nối với miền Tây Nam bộ. Ngoài ra, Bà Rịa - Vũng Tàu còn có cảng quốc tế Cái Mép, là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu biển siêu lớn; rồi dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành được quy hoạch và từng bước hoàn thiện hình hài tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Ngoài yếu tố hạ tầng, theo phân tích của các chuyên gia kinh tế, Bà Rịa - Vũng Tàu có lợi thế hơn so với nhiều địa phương khác, đã hội đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, là địa phương duy nhất phía Đông Nam TPHCM hội tụ đủ các yếu tố để phát triển công nghiệp và du lịch, nhờ có bờ biển đẹp trải dài cả trăm km, khí hậu ôn hòa, thổ nhưỡng trù phú, không bị ảnh hưởng của bão lũ.

Dự kiến trong thời gian tới, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ trở thành “đô thị cảng” lớn trong nước cùng với Hải Phòng, trung tâm Logistics, trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước. Với kế hoạch rõ ràng và tốc độ phát triển nhanh chóng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và TP Bà Rịa nói riêng đã chứng minh được tiềm lực của mình. Chính vì thế, thị trường bất động sản Bà Rịa đã không ngừng thu hút các nhà đầu tư lớn, cùng các dự án cao cấp.

Giá đất liên tục tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại

Theo nhận định của các chuyên gia cũng như nhà đầu tư, sự phát triển về du lịch kéo theo nhu cầu về nhà ở; khu nghỉ dưỡng, giải trí; văn phòng cho thuê cũng tăng lên mạnh mẽ. Nhiều khả năng từ tháng 5 này, thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thực sự bước vào cơn sốt. Thị trường sẽ chứng kiến tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản biển.

Dù mặt bằng giá bán thay đổi theo chiều hướng tăng 20 - 30%, thậm chí nhiều khu vực dọc các tuyến đường lớn như 44a tăng đến 50% so với năm ngoái, nhưng các chính sách kêu gọi đầu tư hợp lý và rõ ràng của chính quyền địa phương nhằm khai thác lợi thế ưu việt của một thành phố du lịch biển nổi tiếng của miền Nam, đã giúp số lượng giao dịch mua bán đất nền diễn ra sôi động hơn bao giờ hết. Theo ghi nhận, tỷ lệ hấp thụ thị trường đạt 80% và giá trung bình dao động từ 12-15 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Thái Huy, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị CTCP Yeshouse phân tích, TPHCM đang chịu sức ép đô thị hóa lớn, dân số cơ học không ngừng tăng cao, quỹ đất đang khan hiếm, khiến cuộc sống đô thị trở nên quá tải. Thực tế này đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường địa ốc. Không chỉ với những người có thu nhập thấp, mà ngay cả với những người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven TPHCM an cư, để tìm cuộc sống trong lành. Đặc biệt, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã giúp Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều tiềm năng phát triển hơn bao giờ hết.

Ngoài những nguyên nhân kể trên, theo phân tích của hầu hết các chuyên gia, không phải ngẫu nhiên Bà Rịa - Vũng Tàu thời gian qua trở nên sôi động, mà điều này còn xuất phát từ thực tế tiềm năng. Liên tục thời gian qua, Bà Rịa - Vũng Tàu chứng kiến sự phát triển như vũ bão của hạ tầng, nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng của người dân ngày càng cao. Miền đất này lại hội tụ khá đầy đủ các yếu tố thuận lợi về địa lý, thổ nhưỡng được đẩy mạnh phát triển ngành công nghiệp “không khói” - du lịch.

Lý giải về nguyên nhân giá đất Bà Rịa - Vũng Tàu liên tục tăng mạnh thời gian qua, ông Nguyễn Thái Huy cho rằng, xét về biên độ tăng giá thì Bà Rịa - Vũng Tàu gần đây có mức giá tăng nhanh hơn, song xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, thì giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn còn khá “mềm”.

“Sự tăng giá không ngừng của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu gần đây đã tạo nên một cú sốc nho nhỏ về tâm lý các nhà đầu tư. Không ít nhà đầu tư đã cảm thấy tiếc hùi hụi vì cho rằng, giá nhà đất đang trong cơn sốt ảo nên đứng ngoài chờ đợi để rồi sau đó không mua được. Nhưng cũng có những nhà đầu tư nhận diện được thời cơ và có khả năng tài chính, nên đã kiếm không ít lợi nhuận nhờ tận dụng được cơ hội. Gần đây, trên mặt tiền đường 44a có dự án khu đô thị sắp được công bố. Dự án này hội tụ yếu tố sinh thái và tiện ích thông minh, có tiềm năng du lịch lớn. Vì vậy, mặc dù chưa được công bố chính thức nhưng dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư, cũng như những người đang có nhu cầu mua ở” - ông Nguyễn Thái Huy cho biết.

Theo ông Huy, không chỉ với các nhà đầu tư, người mua nhà, mà ngay cả với các doanh nghiệp đầu tư bất động sản cũng không lường được thị trường thời gian qua. Nhiều doanh nghiệp có dự án vừa mở bán xong, chỉ một thời gian ngắn sau, giá trên thị trường thứ cấp đã được đẩy tăng tới 50%, sau đó tìm mua quỹ đất khác đầu tư dự án mới nhưng không mua được, vì quỹ đất hầu như không còn, hoặc nếu còn thì giá đã cao chót vót, không thể mua nổi. 

Đức Trung

Print this item

  Cầu Cát Lái thổi giá đất tại Nhơn Trạch
Posted by: nguaden - 05-03-2019, 01:16 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Thông tin cầu Cát Lái đang được TP.HCM và Đồng Nai bàn phương án triển khai một lần nữa lại hâm nóng bất động sản Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư cần cẩn trọng, bởi thời điểm xây cầu Cát Lái vẫn chưa được xác định rõ ràng.

Giá đất liên tục tăng

Thông tin UBND TP.HCM họp với UBND tỉnh Đồng Nai để thống nhất về việc triển khai cây cầu Cát Lái nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đã tác động rõ nét đến thị trường bất động sản Nhơn Trạch. Rất nhiều nhà đầu tư đổ về đây để đầu tư đón sóng hạ tầng, khiến giá đất tại thị trường này liên tục tăng trong thời gian qua.

Trên thực tế, từ khoảng cuối tháng 8/2018, thị trường đất nền Nhơn Trạch đã bắt đầu có những dấu hiệu khởi sắc sau hơn 20 năm yên ắng. Nguyên nhân do thông tin về việc nơi đây sắp xuất hiện nhiều dự án hạ tầng đồng bộ và Nhơn Trạch sẽ trở thành một khu đô thị mới có sự kết nối chặt chẽ với TP.HCM.

Một số công trình giao thông trọng điểm mở đường cho sự phát triển của Nhơn Trạch ngoài cầu Cát Lái, còn có tuyến đường 319, cầu quận 2 và cầu quận 9 thuộc tuyến Vành đai 3, cầu Phước Khánh thuộc dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, Sân bay quốc tế Long Thành…

Bên cạnh đó, Nhơn Trạch còn được hưởng hàng loạt chính sách phát triển về kinh tế - văn hóa - xã hội, nhằm thúc đẩy sự tăng trưởng của khu vực này trong tương lai.

Theo ghi nhận của phóng viên, giá đất tại thị trường Nhơn Trạch đã tăng mạnh so với thời điểm cách đây 1 năm. Cụ thể, những tháng đầu năm 2018, giá đất nền ở đây chỉ 6 - 12 triệu đồng/m2, khu trung tâm đông dân cư và gần đường lớn cũng dao động khoảng 15 - 20 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, đến quý II/2018, mặt bằng giá chung bắt đầu tăng lên 20 triệu đồng/m2 và ở nơi gần đường lớn, có dự án cầu đường mới đã chạm ngưỡng 35 - 40 triệu đồng/m2. Sau đó, giá tiếp tục tăng theo thời gian.

Anh Tuấn, một môi giới tự do tại đây cho biết, thời điểm tháng 11/2018, những lô đất ở mặt tiền đường Trần Phú đã tăng lên 50 triệu đồng/m2 và hiện tại khoảng 70 triệu đồng/m2, nhưng không ai bán.

“Nhìn chung, giá đất nền tại Nhơn Trạch đã tăng khoảng 40 - 50% chỉ trong vòng hơn 1 năm”, anh Tuấn nói và cho biết, khoảng 2 tuần nay, nhà đầu tư từ khu vực TP.HCM, cụ thể là từ quận 2, quận 9 đổ về đây ôm đất tăng đáng kể. Những lô đất nằm ngoài mặt tiền có giá trên dưới 1,5 tỷ đồng/nền được mua bán sang tay rất nhanh.

“Giao dịch nóng nhất hiện tại vẫn là đất nền và tập trung ở khu vực xã Phú Đông, Đại Phước. Thậm chí, nhiều lúc các sàn không có hàng để bán, bởi có những người mạnh tay và mạnh về vốn đã ôm nhiều nền một lúc rồi để đó chờ giá lên mới bán”, anh Tuấn nhấn mạnh.

Không chỉ tại các sàn giao dịch, mà không khí tại những phòng công chứng nằm ven đường DT769 cũng “nóng” không kém. Đơn cử, tại Phòng Công chứng Khải Nguyễn, người đi công chứng xếp hàng dài từ bên trong ra đến tận ngoài cửa để chờ đến lượt. Do không gian phòng hẹp và quá đông người, nên những quán cafe bên cạnh đó lúc nào cũng hết chỗ ngồi.

Chị Trần Thu Hương, một môi giới đang đi công chứng sang tên hợp đồng tại đây cho biết, tháng 7/2018, khách của chị có mua một lô đất diện tích 100 m2 với giá 600 triệu đồng. Đến nay, có người hỏi mua lại với giá 900 triệu đồng và khách đồng ý bán, nhưng xếp hàng được nửa buổi rồi vẫn chưa đến lượt.

“Bình thường, phòng công chứng này khá vắng vẻ, chỉ mất khoảng 30 phút là làm xong thủ tục một hợp đồng, nhưng hiện tại thì quá đông, nên cũng đành phải đợi. Các phòng công chứng khác quanh đây cũng đều chật kín như vậy”, chị Hương nói.

Nhà đầu tư nên cẩn trọng

Trao đổi với phóng viên, bà Vũ Ngọc Ánh, Giám đốc Công ty Địa ốc Nam Đô Land cho biết, nếu cầu Cát Lái được hình thành, thì nơi hưởng lợi nhiều nhất chính là Nhơn Trạch (Đồng Nai). Do đó, việc các nhà đầu tư về đây để đầu tư đón đầu hạ tầng là điều dễ hiểu.

“Trước đó có thể kể đến thị trường bất động sản ở Cần Giờ, cũng nóng sốt khi có thông tin xây cầu Cần Giờ. Hay khi một doanh nghiệp đề xuất làm dự án cung đường từ trung tâm TP.HCM đi Củ Chi, ven sông Sài Gòn, thì ngay lập tức, giá đất tại quận 12, huyện Hóc Môn và huyện Củ Chi liên tục tăng…, bây giờ đến Nhơn Trạch là chuyện bình thường”, ông Đực nói.

Theo bà Ánh, câu chuyện về việc xây dựng cầu Cát Lái đã manh nha từ khoảng 15 - 20 năm trước. Khi đó, đã hình thành Khu đô thị Nhơn Trạch để đón đầu cây cầu này và cũng đã có hàng chục nghìn tỷ đồng đổ vào Nhơn Trạch chỉ để chờ cây cầu Cát Lái. Tuy nhiên, đã 20 năm trôi qua, cầu Cát Lái vẫn chưa hoàn thành, nên Khu đô thị Nhơn Trạch và nhiều dự án khác đến nay vẫn bỏ hoang và xuống cấp trầm trọng.

“Việc chậm trễ xây dựng cầu Cát Lái đã khiến thị trường bất động sản tại Nhơn Trạch như bị sốt rét, cứ nóng một thời gian rồi lại lạnh. Nhưng theo tôi, kỳ này thì khả năng sốt thật là rất cao, bởi cầu Cát Lái đã đến lúc phải làm rồi”, ông Đực nói và cho biết thêm, khi cầu Cát Lái hình thành, việc di chuyển từ Nhơn Trạch vào trung tâm TP.HCM còn gần hơn từ Hóc Môn hay Củ Chi vào trung tâm thành phố.

Tuy nhiên, theo một số chuyên gia khác, thời điểm xây cầu Cát Lái hiện vẫn chưa được xác định rõ ràng. Bởi trong câu chuyện này vẫn còn những khúc mắc, như việc hợp tác giữa TP.HCM và Đồng Nai liệu có hình thành được hay không, vì nó có liên quan đến lợi ích kinh tế.

Print this item

  Bán đất xã an viễn đồng nai, diện tích 152m2 giá 1,2 tỷ
Posted by: nguaden - 05-02-2019, 11:47 PM - Forum: Bán đất Đồng Nai - No Replies

Thửa đất số: 3232, tờ 5 : Diện tích 152m2 giá 1,2 tỷ
Thửa đất số: 3267, tờ 5 : Diện tích 152m2 giá 1,2 tỷ
Có bớt chút cho người có thiện chí
Vị trí: An viễn, Trảng Bom, Đồng Nai (gần KCN Giang Điền, Khu du lịch sinh thái Giang Điền)

[Image: an-vien-1.jpg]

Khu công nghiệp (KCN) Giang Điền (thuộc công ty Phát triển KCN Biên Hòa – Sonadezi) đang thu hút được sự chú ý của nhiều doanh nghiệp, tập đoàn nhờ vị trí đắc địa và qui hoạch bài bản, hợp lí.

“KCN Giang Điền nằm trong địa bàn có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, có nhiều lợi thế để thu hút lao động và nhà đầu tư. Đặc biệt, vị trí của KCN này rất thuận lợi, chỉ cách tuyến quốc lộ 1A khoảng 4 km, cách quốc lộ 51 khoảng 10 km, cách tuyến đường sắt Bắc Nam khoảng 3 km, cách đường quy hoạch đi sân bay Long Thành khoảng 700 m… Đồng thời nằm gần nhiều cảng như: cảng ICD Biên Hòa, cảng Gò Dầu, cảng Phước An, Tân Cảng Cát Lái và Cảng Phú Mỹ. Đây là một trong những điểm hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư”.

Khu công nghệ cao Giang Điền là khu tập trung đa ngành với công nghệ hiện đại không ô nhiễm môi trường. KCN Giang Điền nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam – miền Đông Nam Bộ, đặc biệt còn nằm trong vùng công nghiệp đô thị Nhơn Trạch, nơi sẽ trở thành khu vực công nghệ cao lớn nhất Việt Nam.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – Zalo 0967732911
Website https://www.bandatnendongnai.vn/dat-tho-...trang-bom/

Print this item

  Bán chung cư green town bình tân
Posted by: nguaden - 05-01-2019, 09:22 PM - Forum: Bán nhà tỉnh khác - No Replies

Chính thức nhận đặt chỗ chung cư green town bình tân siêu phẩm 19 căn Shophouse Block B1 Green Town Bình Tân

– Độc nhất khu vực – Shophouse hưởng trọn mặt tiền đường 30m.

– Tọa lạc trong khu đô thị với dân cư và hệ thống tiện ích đã hiện hữu 90%.

– Đặt chổ chọn vị trí – Không mua hoàn tiền ngay.

– Chỉ 19 sản phẩm dành cho 19 khách hàng nhanh nhất.

Căn hộ Green Town Bình Tân là dự án căn hộ nằm trong quần thể khu đô thị xanh Green Hill được đầu tư và phát triễn bởi IDE Hàn Quốc. Sở hữu vị thế 4 mặt tiền đường, với hệ thống giao thông quy hoạch bàn cờ thông thoáng, hệ thống tiện ích nội ngoại khu hiện hữu đa dạng, diện tích dành cho mảng xanh lớn. Dự án Green Town Bình Tân mang lại cho bạn không gian sống chất lượng bậc nhất khu vực Bình Tân và cơ hội đầu tư hấp dẫn với các giá trị vượt trội

[Image: vi-tri-chung-cu-green-town-1024x653.jpg]

Vị trí căn hộ Green Town: Lô 5 khu đô thị Vĩnh Lộc, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân, TP.HCM

Chủ đầu tư: Công ty TNHH IDE Việt Nam – 100% vốn đầu tư Hàn Quốc.

Đơn vị thiết kế: Công ty thiết kế Hàn Quốc

Đơn vị xây dựng: Cty Cp Xây dựng Toàn Thịnh Phát.

Pháp lý dự án Green Town: Quyết định xây dựng số 55/QĐ – SXD – TĐDA của Sở Xây Dựng TP.HCM.

Tổng diện tích lô 5: 33.705m2

Diện tích xây dựng căn hộ Green Town Bình Tân (Giai đoạn 2): 25.836 m2

Mật độ xây dựng: 26,18% – Khuôn viên cây xanh: 11.669m2

Số block chung cư Green Town: 4 Block gồm 16 tầng căn hộ.

Tổng số căn Green Town: Hơn 1100 căn

Thời gian giao nhà: Quý 1/2020

Tiện ích: +50 tiện ích tại Green Town

Anh chị em nào đang có nhu cầu muốn mua căn hộ chung cư Green Town Bình Tân liên hệ 0967732911 (Zalo) Dự án căn hộ Green Town Bình Tân được triển khai với 100% vốn nước ngoài. Vị trí đắc địa tại khu đô thị 110 ha Vĩnh Lộc

Print this item

  Vì đâu đất nền Long Thành rộn ràng trở lại?
Posted by: nguaden - 05-01-2019, 06:47 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Những nền đất Long Thành pháp lý hoàn chỉnh được người mua săn đón, những dự án bán giai đoạn tiếp “hút” giới đầu tư từ Tp.HCM đổ về. Nếu thời điểm trước, BĐS Long Thành hạ nhiệt thì hiện tại tình hình trái ngược, nhiều dự án lớn bung sản phẩm, giá đất nền tăng cao, giao dịch sôi động trở lại.

Vì đâu đất nền Long Thành rộn ràng trở lại?

Theo ví von của những người trong ngành, hiện tại đất nền Long Thành (Đồng Nai) giống như thỏi nam châm đang hút mạnh nhà đầu tư ở Tp.HCM cũng như các khu vực lân cận đổ về. Câu chuyện về hạ tầng, môi trường kinh tế đang trên đà phát triển, dự án sân bay Long Thành sắp khởi công được xem là những chất xúc tác mạnh mẽ tạo nên sức hấp lực riêng cho thị trường nơi đây.

Thực tế, đầu năm 2017, trước thông tin quy hoạch, xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, đất nền Long Thành đã trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư BĐS bỏ tiền vào. Thời điểm đó, nhiều dự án rao bán, giao dịch tăng cao, người dân Tp.HCM tập trung về đây để gom đất. Đến khoảng giữa năm 2017, thị trường nơi đây hạ nhiệt phần nào do chính quyền vào cuộc cảnh báo cơn sốt đất. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, dòng tiền của người mua BĐS vẫn âm thầm đổ vào đất nền Long Thành, đặc biệt, ở các dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đang dần hoàn thiện. Đến thời điểm hiện tại cả người mua ở thực lẫn NĐT đang tấn công thị trường nơi đây bởi những lợi thế dần rõ nét.

Theo các chuyên gia, so với các đô thị vệ tinh của Tp.HCM, Long Thành là địa phương duy nhất vừa có cảng biển, vừa có sân bay, đường sắt và đường bộ hoàn chỉnh. Chính lợi thế này khiến tốc độ đô thị hóa tại Long Thành diễn ra nhanh, và dĩ nhiên trở thành “đích ngắm” của NĐT BĐS là điều dễ hiểu.

Ông Nguyễn Thái Huy, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty CP Yeshouse chỉ ra 3 yếu tố khiến BĐS Long Thành, Đồng Nai tạo sức hút với người mua BĐS ở giai đoạn này.

Thứ nhất, về hạ tầng: Đây là khu vực có kết nối giao thông thuận lợi với 3 đường chính: Đường bộ hiện hữu 5 tuyến cao tốc đã và đang xây dựng gồm Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Phan Thiết và Dầu Giây – Đà Lạt. Song song đó, tuyến quốc lộ 51 kết nối nhanh chóng đến khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, tạo nên vị thế về mặt kết nối, giao thương, vui chơi giải trí giữa 2 khu vực; Về đường thủy, lợi thế của Long Thành gần các các cụm cảng quốc tế Thị Vải Cái Mép tạo nên sức bật phát triển về kinh tế rất lớn; về đường hàng không, sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi công đang tạo ra cú hích mạnh cho thị trường BĐS nơi đây. Hiện nhà nước đang đẩy nhanh tiến độ các công trình xây dựng, đồng thời lên kế hoạch triển khai thêm một loạt dự án hạ tầng liên kết vùng quy mô lớn. Với công suất thiết kế lên đến 100 lượt hành khách và 5 tấn hàng hoá/năm, trong tương lai nhu cầu giao thương, tìm kiếm cơ hội hợp tác làm ăn của các doanh nhân ở khu vực sân bay là rất lớn.

Thứ hai, về kinh tế: Long Thành được nhắc đến là khu vực phát triển kinh tế nhanh với hàng loạt khu công nghiệp hiện hữu liền kề, chẳng hạn như Lộc An – Bình Sơn, Long Đức, Long Thành, Nhơn Trạch, Amata… đang hoạt động nhộn nhịp tại đây. Do đó, những dự án BĐS có lợi thế nằm ngay trung tâm phát triển dịch vụ hậu cần sân bay quốc tế Long Thành, mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các chủ nhân như xây nhà cho thuê, nhà hàng, khách sạn, quán cà phê, cửa hàng lưu niệm, trưng bày sản phẩm, các dịch vụ logistics…

Thứ ba, về môi trường sống: Đây là khu vực có mật độ cây xanh bao phủ cao, môi trường sinh thái tự nhiên trong lành, đất đai màu mỡ, khi hậu ôn hòa được xem là lợi thế để các doanh nghiệp BĐS tìm kiếm các dự án sinh thái tại đây.

“Long Thành là khu vực hội tụ đầy đủ các yếu tố để BĐS có lợi thế phát triển, chỉ còn lại là thời gian và thời điểm để BĐS nơi đây cất cánh”, ông Huy nhấn mạnh.

Đất nền pháp lý hoàn chỉnh vẫn là tâm điểm hút người mua

Hiện tại, thị trường BĐS Long Thành không có quá nhiều dự án khu dân cư (KDC) được chào bán ở giai đoạn này, có chăng là những dự án dự kiến sẽ được “manh nha” ra thị trường trong thời gian tới. Do đó, những dự án KDC mở bán giai đoạn tiếp theo, pháp lý hoàn chỉnh, nằm ở khu vực đường lớn, kết nối thuận tiện đang được người mua “săn lùng”.

[Image: dat-gan-san-bay-long-thanh.jpg]
Bán đất tại xã bình sơn, cửa ngõ sân bay quốc tế Long Lhành
Số tờ 20 / 88, View 3 mặt tiền
Giá 13 tỷ có thương lượng cho nhà đầu tư có thiện chí
Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Khu đô thị vệ tinh sân bay Quốc tế Long Thành – Phú Mỹ Gold City hấp dẫn nhà đầu tư
Posted by: nguaden - 04-30-2019, 09:23 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Được giới chuyên gia đánh giá là khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của sân bay Quốc tế Long Thành, Phú Mỹ Gold City, Khu đô thị hiện đại nằm ngay trung tâm Thành phố Cảng Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) đang là tâm điểm đầu tư và an cư hiện nay.

Dự án có  quy mô  lớn nhất khu vực, trên 20ha với hàng loạt tiện ích vượt trội cùng lợi thế về vị trí độc tôn, được ví như “viên ngọc sáng” giữa thành phố cảng phồn vinh - hưng thịnh của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vị trí vàng đắc địa, lý tưởng để đầu tư sinh lời cao

Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Cảng, Phú Mỹ Gold City là nơi giao thoa giữa 2 khu vực thị trường bất động sản nóng nhất hiện nay là Thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu và khu vực xung quanh sân bay Quốc tế Long Thành.

Tại đây, còn là cửa ngõ giao thương liên vùng Bà Rịa – Vũng Tàu – Đồng Nai và cả Quốc tế, với hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải nằm trong TOP 19 cảng biển lớn nhất thế giới, sân bay Quốc tế Long Thành với quy mô hàng đầu Đông Nam Á.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, tương tự các thành phố Cảng sầm uất trên thế giới, Phú Mỹ Gold City sẽ là nơi quy tụ đông đảo chuyên gia hàng đầu trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc trong lĩnh vực công nghiệp, logictics…Đây là lợi thế để gia tăng giá trị bất động sản bởi ngoài nhu cầu mua để ở, cư dân còn có thể khai thác các mô hình kinh doanh, cung cấp các dịch vụ cho thuê, đầu tư sinh lời…

Quy mô lớn trong khu vực với hệ thống tiện ích vượt trội

Với quy mô 20,55 ha, được quy hoạch đồng bộ, hiện đại theo mô hình phức hợp bao gồm 696 nhà liên kế phố, nhà liên kế vườn, biệt thự…Phú Mỹ Gold City là dự án lớn và là một trong những hạ tầng tốt nhất khu vực, được các chuyên gia đánh giá là khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của sân bay Quốc tế Long Thành. Dự án dành tới 1,16ha cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, hạ tầng giao thông nội bộ chiếm 6,4 ha, tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân với không gian thoáng đãng, xanh mát, và trong lành.

Đặc biệt, nằm giữa 2 khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu và Long Thành (Đồng Nai), Phú Mỹ Gold City được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích như: TT Hành chính TX Phú Mỹ, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, các khu trung tâm thương mại sầm uất, chợ, TT TDTT … Và còn cả thế giới giải trí nghỉ dưỡng hiện hữu ngay trong tầm tay như: Sân Golf Phước Bình, Khu du lịch Hồ Đá Xanh, Núi Dinh…và đặc biệt là địa điểm thu hút hàng trăm ngàn khách du lịch đổ về hàng năm Thành phố Biển Vũng Tàu.

Cảnh quan sống đẳng cấp, nâng tầm giá trị cuộc sống

Sở hữu trọn vẹn những giá trị sống đẳng cấp cùng “vành đai xanh” rộng lớn, Phú Mỹ Gold City kiến tạo cuộc sống đô thị hiện đại, mang đầy đủ tiện ích đến từng ngưỡng cửa, mà vẫn giữ được môi trường sinh thái hài hòa, cảnh quan thiên nhiên trong lành.

Tại dự án phú mỹ gold city, không gian sống được bao quanh bằng những công viên rộng lớn, tô điểm bởi những vườn hoa khoe sắc, hay cả những lối đi rợp bóng cây xanh mát, để cư dân có thể nghỉ ngơi sau bộn bề công việc. Đây cũng là nơi quy tụ cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng với đông đảo các chuyên gia trong và ngoài nước về sinh sống.

Trên địa bàn thị xã Phú Mỹ, 9/10 khu công nghiệp đã hình thành và 3/5 cụm công nghiệp đang hoạt động với quy mô gần 5000ha. Với tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, hiện Phú Mỹ là nơi có GDP bình quân đầu người đứng trong top cao nhất cả nước và đang thu hút một lượng lớn người lao động, các chuyên gia trong và ngoài nước quy tụ về đây để sinh sống và làm việc.

Cùng với đó, nhu cầu nhà ở trong vài năm tới sẽ tăng cao, trong khi quy hoạch đất khu dân cư tại Phú Mỹ chỉ chiếm 9%. Đó là lý do mà Phú Mỹ Gold City được chú ý từ các nhà đầu tư trong thời gian qua và sẽ là tâm điểm trong thời gian tới.

Dự án với pháp lý rõ ràng, và mức giá và chính sách thanh toán tốt

Bên cạnh là dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ rãng, Phú Mỹ Gold City được nhiều nhà đầu tư nhận định là có mức giá và chính sách thanh toán tốt. Ngoài ra, giá bất động sản tại Phú Mỹ nói riêng và Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung được đánh giá là đang thấp hơn so với Long An, Bình Dương, Đồng Nai…Theo các chuyên gia, đây là lợi thế, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn xuống tiền ngay.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Bán 57.659 m2 đất mặt biển tại đường ven biển Lộc An – Bình Châu
Posted by: nguaden - 04-30-2019, 05:27 PM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

Đất hồ tràm xuyên mộc 1

Bán 57.659 m2 đất mặt biển tại đường ven biển Lộc An – Bình Châu ( xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu )

– Toàn bộ đất sản xuất kinh doanh

– Chuẩn làm resort, dự án du lịch biển

Đất hồ tràm xuyên mộc 2

7.2ha mặt tiền biển Hổ Tràm, hỗ trợ quyết định 1/500

– Chuẩn làm resort, dự án du lịch biển

Nằm trong quy hoạch phát triển tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sự quan tâm rất lớn của Nhà nước và Chính quyền khu vực cùng các chính sách hỗ trợ, khuyến khích đầu tư du lịch tại đây cũng là một trong những nguyên nhân cốt lõi dẫn đến việc nhà đất gần biển Hồ Tràm, Bà Rịa Vũng Tàu luôn “hot”.

Thêm vào đó, hàng hoạt hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai ở nơi này mang lại cơ hội rất lớn cho những chủ doanh nghiệp có mong muốn đầu tư vào phát triển mảng ngành du lịch – dịch vụ.

[Image: dat-mat-bien-tai-duong-ven-loc-an.jpg]

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – Zalo 0967732911

Xem chi tiết https://www.bandatnenbaria.vn/du-an-237/...en-ho-tram

Print this item

  Giá nhà đất gần đường song hành cao tốc Long Thành tăng nhiệt
Posted by: nguaden - 04-29-2019, 06:02 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Sau 2 năm xây dựng, tuyến song hành cao tốc TP HCM - Long Thành Dầu Giây dần hình thành, "thổi lửa" vào giá nhà quanh đường này.

 Tuyến đường song song với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây được UBND TP HCM tổ chức khởi công từ tháng 4/2017, đến nay đã hoàn thành phần lớn khối lượng thi công. Công trình được đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) và dự kiến hoàn thành trong năm 2019.

Dự án gồm 2 đoạn song hành bên phải đường dẫn vào cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trong đó, đoạn 1 dài 2,7 km nối đường Mai Chí Thọ (quận 2) với đường Đỗ Xuân Hợp. Còn đoạn 2 dài hơn 600 m, nối đường D11 với đường Vành Đai 2. Cả 2 đoạn đường đều rộng 20 m với 4 làn xe. Cùng với tuyến đường, nhà đầu tư sẽ xây mới 3 cây cầu gồm Bà Dạt, Mương Kênh, Bà Hiện và cải tạo các nút giao, cùng hệ thống thoát nước, chiếu sáng, cây xanh...

Sau khi hoàn thành tuyến đường song hành, hàng loạt dự án gần trục giao thông này sẽ kết nối thuận tiện ra đường Mai Chí Thọ, về trung tâm quận 1. Tuyến đường cũng được kỳ vọng làm giảm ùn tắc ở nút giao An Phú, đồng thời giúp đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án lân cận, tạo diện mạo mới hiện đại cho quận 2.

Khảo sát của VnExpress, sau 2 năm xây dựng, cuối tháng 4/2019, mức giá nhiều dự án trong khu vực lân cận tuyến đường song hành này đã có dấu hiệu tăng nhiệt. Mức giá nhà ở vị trí mặt tiền đường song hành đang ghi nhận vùng đỉnh 50-70 triệu đồng mỗi m2.

 Một dự án quy mô trên 3.000 căn chào bán kéo dài thành nhiều đợt từ 2 năm trước đến này, những căn mới nhất đang đặt cọc giữ chỗ trên 40 triệu đồng mỗi m2 và vẫn rao bán chênh lệch trên thị trường thứ cấp hàng trăm triệu đồng mỗi căn.

Một dự án khác tọa lạc ngay góc Nguyễn Duy Trinh - đường dẫn song hành khách mua giai đoạn trước đã có mức lợi nhuận trên dưới 300 triệu đồng một căn. Hiện tại, chủ đầu tư chuẩn bị tung ra rổ hàng cuối cùng của dự án, ngoài căn hộ còn có các dòng sản phẩm như: shophouse, duplex, penthouse.

Ngoài ra, một dự án nhà phố liên kế nằm tiếp giáp mặt tiền đường song hành khi mới mở bán giá 5-6 tỷ đồng một căn nhưng hiện nay đã lên đến 9-10 tỷ đồng một căn. Nhà phố xây sẵn cùng dự án này nhưng đất lô lớn 120-155m2 đang được chào giá 12-16 tỷ đồng một căn.

Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Ngọc Châu Á, Nguyễn Lộc Hạnh cho biết, giá nhà đất nằm dọc theo tuyến đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành Dầu Giây có xu hướng tăng lên theo tiến độ trước, trong và sau khi xây dựng công trình hạ tầng này là điều bình thường. Bởi lẽ, đây là tuyến đường hỗ trợ giải tỏa giảm ùn tắc ở nút giao thông huyết mạch đang quá tải của khu Đông Sài Gòn.

Ông Hạnh cho biết, so với thời điểm đường song hành bắt đầu khởi công, bất động sản liền thổ giáp với mặt tiền trục giao thông này đã tăng vọt 1,5-2 lần trong khi đó, giá căn hộ cũng đã đội thêm không dưới 25-30%.

Chuyên gia này cho biết thêm, hiện nay gần trục đường song hành này hầu như không có dự án nhà đất mới chào bán, nếu có là giai đoạn sau của những dự án cũ. Chính vì thị trường khan hiếm hàng hóa, đường song hành cũng đã thành hình và dự kiến thông xe trong năm nay nên giá bất động sản quanh trục giao thông này bị đẩy lên cao do ảnh hưởng tâm lý tích cực từ phía bên bán.

Theo dự báo của ông Hạnh, do trục dân cư gần tuyến song hành này khá đông đúc và sầm uất, nếu tuyến đường này thông xe khoảng cuối năm 2019, mặt bằng giá các dự án ăn theo quanh đây nhiều khả năng vẫn sẽ tiếp tục nhích lên.

Vũ Lê

Print this item

  Vì sao nhà đầu tư đổ về Long Thành (Đồng Nai), Bà Rịa - Vũng Tàu để ‘săn’ đất?
Posted by: nguaden - 04-27-2019, 11:51 AM - Forum: Tin tức - No Replies

Theo ghi nhận, từ đầu năm 2019 đến nay, sức nóng thị trường BĐS tỉnh thành lân cận Tp.HCM không ngừng lan rộng. Nhà đất tại các tỉnh như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận…liên tiếp đón nhận làn sóng đầu tư, kéo theo giá bán và sức mua tăng trưởng mạnh mẽ.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều doanh nghiệp lớn tiếp tục đầu tư đất nền

Ngoài yếu tố hạ tầng, theo phân tích của các chuyên gia, Bà Rịa - Vũng Tàu có lợi thế hơn so với nhiều địa phương khác là hội đủ các các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, là địa phương duy nhất phía Đông Nam Tp.HCM hội tụ đủ các yếu tố để phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài hàng trăm km, khí hậu ôn hòa, thổ nhưỡng trù phú. 

So sánh với các địa phương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bà Rịa Vũng Tàu là địa phương có thị trường BĐS đi sau. Sau thời gian trầm lắng, vài năm trở lại đây, thị trường Bà Rịa Vũng Tàu như “thức giấc” và phát triển mạnh mẽ thu hút sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh BĐS.

Bắt đầu từ cổng chào Tp.Bà Rịa đi Tỉnh lộ 44a vào khu vực huyện Long Điền, có thể thấy các dự án lớn đang được triển khai rầm rộ, trong đó một số dự án đang có nhiều khách hàng đến tham quan. Được biết, ngoài dân địa phương, nhà đầu tư đa phần đến từ Tp.Vũng Tàu và Tp.HCM, Đồng Nai.

Thực mục sở thị tại khu vực tỉnh lộ 44A đi vào huyện Long Điền cho thấy, một số dự án BĐS mới đang dần mọc lên, vừa liền kề khu dân cư hiện hữu với tiện ích phong phú, vừa cạnh nhiều khu công nghiệp như Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Châu Đức, đồng thời vừa gần hàng loạt resort, điểm du lịch nổi tiếng trải dài như KDL Long Hải, hồ Tràm, Hồ Cốc, biển Vũng Tàu….

Chính các yếu tố này đã đẩy giá BĐS nơi đây tăng lên và thu hút NĐT tìm về. Theo tìm hiểu, giá đất trên trục đường 44a hiện tại dao động từ 12 - 15 triệu đồng/m2. Mức độ tăng giá ghi nhận trung bình từ 20 – 30%/năm, thậm chí, có một số dự án vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ giá tăng khoảng 50% trong vòng 1 năm.  

Theo ghi nhận, do có lợi thế về mặt kết nối giao thông nên giá trị BĐS tại Bà Rịa - Vũng Tàu gia tăng rõ nét trong những năm gần đây. Không chỉ nhu cầu mua đầu tư gia tăng mà nhu cầu mua thực của dân bản địa cũng phát sinh rõ nét. Trong đó, những dự án có lợi thế về đường xá, giao thông thuận lợi tỉ lệ giao dịch giai đoạn đầu có thể đạt trên 90%.

Được dự báo sẽ là điểm nóng BĐS trong thời gian tới, hiện Bà Rịa - Vũng Tàu đang thu hút hàng loạt các chủ đầu tư BĐS về triển khai dự án. Bên cạnh các doanh nghiệp đã phát triển dự án tại đây thời gian qua như Công ty Hưng Thịnh, Công ty Danh Khôi, Eximrs…thì khá nhiều chủ đầu tư đang rục rịch về với thị trường nơi đây như Novaland, Tập đoàn Tuần Châu, Tập đoàn BRG, FLC, Korea Infrastructure Company Limited, Công ty Yeshouse….

Theo các chuyên gia, cùng với tốc độ phát triển về hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch, BĐS tại Bà Rịa - Vũng Tàu có thể “nóng sốt” trong thời gian tới. Đặc biệt, trước thông tin quy hoạch xây dựng vùng Tp. HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh xác định tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thuộc tiểu vùng phía Đông nằm trên trục hành lang phía Đông Nam dọc Quốc lộ 51, gồm chuỗi các đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa, Vũng Tàu sẽ là đòn bẩy thúc đẩy thị trường BĐS nơi đây phát triển.

Dòng tiền của NĐT đang chảy về Long Thành (Đồng Nai)

Mặt bằng giá đất nền khá mền so với sự đồng bộ hạ tầng kéo theo tiềm năng tăng trưởng là một lợi thế giúp Đồng Nai được nhà đầu tư chú ý. Những khu vực như Long Thành, TP. Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Khánh đang nổi lên với nhiều dự án, thu hút nguồn vốn đầu tư.

Trong đó, Long Thành là thị trường BĐS được chú ý mạnh thời gian qua nhờ được đầu tư hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như: Cao tốc Long Thành – Dầu Dây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, quốc lộ 51, hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải… đặc biệt,thông tin sân bay quốc tế Long Thành đang cận kề ngày khởi công là một tín hiệu tác động mạnh mẽ đến thị trường địa ốc nơi đây.

Được biết, dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành quy mô 5000 ha với tổng vốn đầu tư hơn 16 tỷ USD (tương đương hơn 336 nghìn tỷ đồng), công suất lên đến 5 triệu tấn hàng hóa/ năm, đáp ứng 80 – 100 triệu lượt khách/năm sẽ là trung tâm hàng không tầm cỡ khu vực và quốc tế, một “thành phố sân bay” hiện đại” như Changi (Singapore). Dự án này tạo nên một cú hích lớn cho toàn thị trường BĐS Đồng Nai nói chung, Long Thành nói riêng.

Theo các chuyên gia, những yếu tố này đang tạo nên nền tảng vững chắc để Long Thành quy hoạch đô thị công nghiệp, dịch vụ thu hút lượng lớn đầu tư trong và ngoài nước. Theo ghi nhận, các dự án mở bán tại khu vực này đang được thị trường hấp thụ khá tốt.

Được biết, phần lớn diện tích tự nhiên của Long Thành được sử dụng làm sân bay, một phần khác là khu hậu cần, hành lang an toàn và quỹ đất dự trữ nên hầu hết người dân đều tìm đến khu vực gần “thành phố sân bay” để mua đất. Theo dự báo của giới trong ngành, trong quý 2/2019, BĐS Long Thành sẽ đón nhận làn sóng đầu tư đổ bộ, đón sóng hạ tầng, tiện ích đang dần hình thành.  

Bình Phước: Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc

Một thị trường BĐS mới được nhắc nhiều trong thời gian gần đây phải kể đến Bình Phước. Do có lợi thế về điều kiện thuận lợi về vị trí, quỹ đất rộng, hạ tầng đồng bộ, môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện, nơi đây đang trở thành điểm đến mới thu hút giới đầu tư địa ốc.

Đặc biệt, từ khi thông tin thị xã Đồng Xoài lên Thành phố, các dự án BĐS gần khu vực này bắt đầu chộn rộn. Không chỉ giá bán biến động mà giao dịch cũng tăng cao ở các dự án mới chào thị trường, có kết nối giao thông thuận lợi với khu vực thành phố. Một số ông lớn BĐS cũng bắt đầu tiến về thị trường này để khai phá tiềm năng nơi đây, kéo theo lượng NĐT tìm mua đất tăng lên rõ nét thời gian gần đây.

Theo khảo sát, hiện giá đất nền trên địa bàn Bình Phước dao động trung bình từ 8-10 triệu đồng/m2. So với cùng kì năm ngoái, giá này đã tăng mạnh. Chính yếu tố tăng trưởng giá và nhu cầu mua BĐS tại khu vực còn cao đã khiến nhiều NĐT khu vực Tp.HCM và các tỉnh lân cận đổ về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Hạ Vy
Theo Trí thức trẻ

Print this item