Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 131
» Latest member: dientrohungphat
» Forum threads: 3,452
» Forum posts: 3,462

Full Statistics

Online Users
There are currently 68 online users.
» 1 Member(s) | 65 Guest(s)
Bing, Google, nguyenhoai12

Latest Threads
pi lên sàn chưa ? McAfee ...
Forum: Tin tức
Last Post: nguyenhoai12
7 minutes ago
» Replies: 0
» Views: 1
Ngoại hối Forex là gì? Ng...
Forum: Tin tức
Last Post: minhdang
Yesterday, 08:17 PM
» Replies: 0
» Views: 7
Đầu tư Forex với vốn khoã...
Forum: Tin tức
Last Post: minhdang
Yesterday, 08:10 PM
» Replies: 0
» Views: 8
Có nên đầu tư vốn vào for...
Forum: Tin tức
Last Post: minhdang
Yesterday, 08:03 PM
» Replies: 0
» Views: 6
Mua tín hiệu Forex ở đâu?...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: phanhanvinh
Yesterday, 04:14 PM
» Replies: 0
» Views: 6
Tín hiệu forex chuyên ngh...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: minhminh97
Yesterday, 04:05 PM
» Replies: 0
» Views: 6
sàn giao dịch forex uy tí...
Forum: Tin tức
Last Post: highlandboiz010
Yesterday, 03:58 PM
» Replies: 0
» Views: 7
Đồng Đô la tăng giá nhưng...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vithuyle0509
Yesterday, 03:49 PM
» Replies: 0
» Views: 7
tín hiệu Forex chính xác ...
Forum: Tuyển dụng Đồng Nai
Last Post: khuongtienao
Yesterday, 03:44 PM
» Replies: 0
» Views: 4
ỐNG ĐŨA SẤY VÀ KHỬ TRÙNG ...
Forum: Bán đất Đồng Nai
Last Post: ninhcntm
Yesterday, 03:38 PM
» Replies: 0
» Views: 4

 
  Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua thành lập TP.Long Khánh
Posted by: nguaden - 04-10-2019, 08:23 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Sáng 10-4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã xem xét và biểu quyết thông qua với tỷ lệ tán thành 100% việc điều chỉnh địa giới hành chính 5 xã và giải thể 1 xã của huyện Long Thành (giải thể xã Suối Trầu), tỉnh Đồng Nai: thành lập 5 phường thuộc thị xã Long Khánh và thành lập thành phố Long Khánh thuộc tỉnh Đồng Nai.

Tỉnh Đồng Nai có 5.897,70 km2 diện tích tự nhiên, dân số trên 2,843 triệu người; có 11 đơn vị hành chính cấp huyện (gồm 1 thành phố, 1 thị xã và 9 huyện) và 171 đơn vị hành chính cấp xã. Huyện Long Thành có 430,79 km2 diện tích tự nhiên, dân số 240.093 người; có 15 đơn vị hành chính cấp xã gồm 1 thị trấn và 14 xã.

[Image: tp-long-khanh.jpg]

Điều chỉnh địa giới hành chính 5 xã gồm: Bình Sơn, Cẩm Đường, Long An, Long Phước, Bàu Cạn và giải thể xã Suối Trầu thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Sau khi điều chỉnh, diện tích và dân số các xã trên có sự thay đổi; trong đó xã Bình Sơn được điều chỉnh lên, từ 45,31 km2 với dân số 13.057 người lên 74,21 km2 diện tích tự nhiên (trong đó đất thuộc Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là 50 km2) và dân số 23.427 người.

Huyện Long Thành không thay đổi về diện tích tự nhiên và dân số nhưng giảm 1 xã (Suối Trầu). Cụ thể, huyện còn 14 xã đơn vị hành chính cấp xã, gồm 1 thị trấn và 13 xã.

Trên địa bàn huyện hiện có Dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, đây là dự án đặc biệt quan trọng cấp quốc gia đã được Quốc hội, Chính phủ quyết định đầu tư xây dựng, có ý nghĩa to lớn đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Theo kế hoạch thì tổng diện tích của Dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành dự kiến là 50 km2 (chiếm 11,61% tổng diện tích tự nhiên của huyện Long Thành), nằm trên địa bàn các xã Bình Sơn; Cẩm Đường; Long An; Long Phước; Bàu Cạn; Suối Trầu thuộc huyện Long Thành.

Thực hiện chủ trương của Quốc hội và Chính phủ về việc đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai đã và đang khẩn trương tập trung chỉ đạo xây dựng báo cáo Đề án khả thi dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.

Theo đó, Dự án có diện tích thu hồi lớn (50 km2), liên quan đến địa giới hành chính của các xã Bình Sơn, Cẩm Đường, Long An, Long Phước, Bàu Cạn, Suối Trầu và ảnh hưởng đến cuộc sống của 4.864 hộ dân.

Tỉnh Đồng Nai không thay đổi về diện tích tự nhiên và dân số nhưng giảm 1 xã (xã Suối Trầu).

Theo TTXVN

Print this item

  Doanh nghiệp bất động sản TP.HCM đang ở thời kỳ khó khăn nhất
Posted by: nguaden - 04-10-2019, 08:12 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Chủ tịch HoREA tỏ ra lo ngại khi thị trường bất động sản đang rơi vào thời kỳ khó khăn nhất.

Sáng nay (10/4), UBND TP. HCM và các sở ngành đã có buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) và các doanh nghiệp bất động sản về tình hình thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay.

Tại buổi làm việc, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA tỏ ra lo ngại khi thị trường bất động sản đang rơi vào thời kỳ khó khăn nhất.

“Thật sự, chưa bao giờ thị trường bất động sản, doanh nghiệp bất động sản khó khăn như hiện nay. Khó khăn thể hiện qua từng con số cụ thể. Nguồn thu ngân sách thành phố về tiền sử dụng đất cũng bị sụt giảm mạnh: năm 2018 giảm 22,5%; hai tháng đầu năm 2019 giảm đến 76% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng nợ thuế trong 2 tháng đầu năm 2019 tại thành phố lên đến 10.110 tỷ đồng, tăng 13,5% so với thời điểm 31/12/2018. Trong đó, các khoản nợ liên quan tới đất là 1.370 tỷ đồng, chiếm 14%. Có đến 76 doanh nghiệp xây dựng bất động sản nợ thuế với tổng số tiền sử dụng đất là 794 tỷ đồng", ông Châu cho biết.

Theo ông Châu, trong quý I/2019, Sở Xây dựng phê duyệt số lượng dự án giảm đến 63%; cấp 8.472 Giấy phép xây dựng (kể cả khu vực nhà dân và dự án), giảm 16% so với cùng kỳ năm trước; Số lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp của các doanh nghiệp xây dựng cũng bị sụt giảm từ 30-50% do các chủ đầu tư bất động sản thiếu nguồn dự án mới.

Ông Châu cho rằng, quá trình rà soát, thanh tra càng kéo dài thì càng bất lợi cho doanh nghiệp vì chi phí vốn, lãi vay ngân hàng tăng và mất cơ hội kinh doanh. Số lượng dự án bị giảm dẫn đến số lượng nhà ở đưa ra thị trường cũng sụt giảm, không có lợi cho cả cho người mua nhà và thị trường bất động sản.

Trước những khó khăn của doanh nghiệp bất động sản đang chồng chất, HoREA kiến nghị UBND thành phố và Thanh tra Chính phủ khẩn trương xem xét, giải quyết có tình, có lý đối với hơn 30 dự án còn đang được các cơ quan chức năng rà soát, thanh tra, vừa đảm bảo nguyên tắc không làm thất thoát tài sản công, vừa đảm bảo quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp và người mua nhà.

Kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các Sở, Ngành sớm kết luận, xử lý khoảng 300 mặt bằng đất công thuộc diện bị thu hồi Quyết định hoặc Văn bản về sử dụng đất; các cơ quan có thẩm quyền sớm có kết luận, giải quyết cụ thể đối với từng trường hợp, để có phương án xử lý có lý, có tình, có tính đến yếu tố lịch sử của quá trình sử dụng đất, vừa đảm bảo nguyên tắc không làm thất thoát tài sản công, vừa đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp và người dân.

Sở Tài nguyên Môi trường cần thụ lý nhanh hồ sơ tính tiền sử dụng đất dự án và phối hợp với Sở Tài chính để thẩm định giá đất và trình UBND thành phố quyết định tiền sử dụng đất của các dự án. Kiến nghị UBND thành phố quy định thời hạn thực hiện công tác tính tiền sử dụng đất dự án, để tránh tình trạng đùn đẩy, dây dưa, kéo dài.

Đối với người mua nhà, một khi đã giao kết hợp đồng mua nhà tại các dự án này và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ, là bên vô can, ngay tình, không có lỗi, nên không phải chịu trách nhiệm đối với các nghĩa vụ tài chính phát sinh của chủ đầu tư dự án (nếu có) và cần được pháp luật bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp. Trừ trường hợp chủ đầu tư và người mua nhà có thỏa thuận khác.

Thy Huệ

Print this item

  Trong tháng 4 hoàn thành ký hợp đồng tư vấn xây dựng khu tái định cư
Posted by: nguaden - 04-10-2019, 08:10 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Ngày 9-4, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh đã làm việc với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh và các đơn vị liên quan để xử lý vướng mắc trong công tác lập hồ sơ 2 khu tái định cư phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng xây dựng 2 khu tái định cư đang được gấp rút thực hiện. Đối với khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang kiểm kê đất của UBND xã Lộc An đã kiểm kê hiện trạng đất, cây trồng và vật kiến trúc được 16/20 hộ dân Khu tái định cư Bình Sơn.

Hồ sơ mời thầu gói thầu tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn cũng đang hoàn thiện. Khu tái định cư Bình Sơn đã hoàn thiện thiết kế cơ sở và chờ quyết định điều chỉnh quy hoạch cục bộ tỷ lệ 1/500. Ban quản lý đang chỉnh sửa một số nội dung theo góp ý của các sở, ngành, đơn vị liên quan.

[Image: khu-tai-dinh-cu-loc-an.jpg]

Vướng mắc hiện nay là hồ sơ tư vấn báo cáo nghiên cứu khả thi chưa được ký kết. Công ty TNHH MTV thiết kế và xây dựng công trình hàng không (ADCC) đề nghị cần phải sớm hoàn thành để tạo cơ sở pháp lý cho việc phê duyệt các dự án thành phần xây dựng khu tái định cư.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh yêu cầu các sở, ngành liên quan sớm cung cấp đầy đủ hồ sơ để trong tháng 4 tỉnh hoàn tất các thủ tục ký hợp đồng chính thức với Công ty ADCC làm cơ sở pháp lý triển khai các hạng mục đầu tư, xây dựng.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)

Tin và ảnh: Khắc Giới

Print this item

  Giải thể một xã để lấy đất xây sân bay Long Thành
Posted by: nguaden - 04-10-2019, 08:09 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Xã Suối Trầu ở Đồng Nai có diện tích hơn 14 km2 thì trên 13 km2 được thu hồi để làm sân bay.

 Sáng 10/4, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đồng ý thông qua nghị quyết về việc điều chỉnh địa giới hành chính 5 xã Bình Sơn, Cẩm Đường, Long An, Long Phước, Bàu Cạn và giải thể xã Suối Trầu thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Bộ trưởng Bộ Nội vụ Lê Vĩnh Tân cho biết, việc điều chỉnh trên để phục vụ xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Theo quy hoạch dự kiến trước đây, sân bay này rộng 50 km2, nằm trên địa bàn 6 xã và chiếm hơn 11% tổng diện tích tự nhiên của huyện Long Thành.

Sau khi điều chỉnh địa giới, xã Bình Sơn có diện tích hơn 74 km2 và đất thuộc dự án sân bay Long Thành nằm trọn trong xã này. Trong đó, xã Suối Trầu diện tích hơn 14 km thì trên 13 km đã bị thu hồi để làm sân bay; dân số từ khoảng 5.800 người, sau di dời còn 700 người. "Diện tích và dân số còn lại của xã Suối Trầu sẽ sáp nhập vào xã Bàu Cạn", ông Tân nói.

 Theo lãnh đạo Bộ Nội vụ, việc điều chỉnh địa giới hành chính của 5 xã và giải thể xã Suối Trầu ở huyện Long Thành là cần thiết, "phù hợp với thực tế đang diễn ra và được sự đồng thuận cao của nhân dân".

Chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật Nguyễn Khắc Định bổ sung thêm, công việc nêu trên sẽ "bảo đảm sự thuận lợi của nhân dân trong đi lại, sản xuất kinh doanh".

Cũng trong sáng nay, Thường vụ Quốc hội thông qua nghị quyết thành lập 5 phường Xuân Lập, Xuân Tân, Bảo Vinh, Suối Tre, Bàu Sen thuộc thị xã Long Khánh và thành lập thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.

Với nghị quyết này, thành phố Long Khánh không thay đổi về diện tích tự nhiên, dân số (hơn 91 km2, dân số khoảng trên 171.000 người) và số đơn vị hành chính trực thuộc nhưng giảm 5 xã và tăng 5 phường.

Như vậy, hiện tỉnh Đồng Nai có 11 đơn vị hành chính cấp huyện (gồm 2 thành phố và 9 huyện); 171 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 34 phường, 6 thị trấn và 131 xã).

Sân bay Long Thành có tổng mức đầu tư 336.630 tỷ đồng (tương đương 16 tỷ USD), trong đó giai đoạn một là 114.000 tỷ đồng (5,4 tỷ USD); kế hoạch chậm nhất 2025 hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn một.

Tháng 11/2017, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành với tổng mức đầu tư gần 23.000 tỷ đồng.

Print this item

  Nam Long chuẩn bị đón dòng tiền “khủng”
Posted by: nguaden - 04-08-2019, 06:02 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố đầu tư một loạt dự án khu đô thị tại nhiều tỉnh, thành khác nhau. Các dự án này sẽ mang về dòng tiền ổn định và giúp Nam Long tăng tốc phát triển.

Lợi thế từ quỹ đất “vàng”

Ba dự án mới Nam Long công bố năm 2019 gồm Nam Long Waterfront (170 ha tại Biên Hòa, Đồng Nai), Nam Long Đại Phước (45 ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai) và Nam Long Hải Phòng với quy mô 21 ha. Trong đó 2/3 quỹ đất Nam Long đã thâu tóm thành công từ các doanh nghiệp khối ngoại.

Ngoài ra, Nam Long hiện còn đang triển khai ba dự án khác là Mizuki Park quy mô 26 ha tại Nam Sài Gòn; Akari City 8,5 ha tại quận Bình Tân và giai đoạn 1 (165 ha) dự án Waterpoint tại Long An. Tính chung, tổng quỹ đất mà Nam Long công bố đầu tư trong dịp này lên đến hơn 600 ha tại TP.HCM, Long An, Đồng Nai và Hải Phòng. Tất cả đều là quỹ đất sạch, hầu hết đã hoàn thiện pháp lý và đều là phát triển khu đô thị hoàn chỉnh, bao gồm các sản phẩm nhà ở và đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, khu y tế, trường học, công viên, hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể dục thể thao…

Trong bối cảnh khan hiếm quỹ đất và thủ tục pháp lý ngày càng khó khăn, thời gian kéo dài thì việc sở hữu quỹ đất sạch lớn được nhìn nhận là một lợi thế lớn của Nam Long so với các doanh nghiệp bất động sản khác. Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Nam Long, cho biết định hướng phát triển của công ty trong ba năm tới là tập trung phát triển khu đô thị quy mô lớn và tiếp tục tìm kiếm mở rộng quỹ đất “làm của để dành”.

Hiện hệ thống Nam Long gồm 20 công ty con và công ty thành viên kết hợp chặt chẽ và khép kín chuỗi gia tăng giá trị bất động sảnnhằm mang lại cho thị trường những sản phẩm hoàn chỉnh nhất. Nam Long mong muốn góp sức kiến tạo môi trường sống mang lại giá trị nhân văn cho cộng đồng và đưa việc phát triển đô thị sống như một mũi nhọn quan trọng trong chiến lược phát triển của công ty.

Trên thực tế, trong lịch sử phát triển hơn 27 năm qua, Nam Long đã đầu tư thành công hàng loạt dự án khu đô thị như Nam Long Tân Thuận Đông 28 ha, Nam Long Cần Thơ 80 ha, Nam Long Phú Hữu 17,5 ha, Nam Long Phước Long B 34 ha, Nam Long Bắc Sài Gòn 12,5 ha… Do vậy, nhiều ý kiến nhận định việc phát triển các dự án mới hoàn toàn nằm trong tầm tay của Nam Long.

Việc nắm giữ quỹ đất “vàng” và khả năng triển khai thành công cao sẽ là nền tảng để Nam Long tăng trưởng bền vững.Trong giai đoạn 2019-2021, Nam Long đặt mục tiêu phát triển sản phẩm tăng gấp 4 lần, số lượng bàn giao tăng gấp 3 lần giai đoạn 2015-2018 tương đương xây dựng thêm gần 26.000 sản phẩm và bàn giao hơn 16.000 sản phẩm EHome, Flora, Valora tại các dự án khu đô thị.

Nam Long cũng sẽ thực hiện chính sách hợp tác với các nhà đầu tư thứ cấp thông qua việc bán sỉ các lô đất nền kèm cam kết xây dựng theo quy hoạch sẵn có. Như vậy, Nam Long vừa thêm được vào danh mục kinh doanh sản phẩm đất nền truyền thống, vừa có thể đảm bảo việc phát triển các khu đô thị của mình theo quy hoạch chỉn chu ban đầu, vừa đẩy nhanh tốc độ hình thành các khu đô thị để đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng và tăng trưởng lợi nhuận cho cổ đông.

Với kế hoạch nói trên, dòng tiền Nam Long thu về trong những năm sắp tới là rất lớn và ổn định. Riêng năm 2019, Hội đồng Quản trị Nam Long đã thông qua dự thảo kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận sau thuế ở mức 956 tỉ đồng, tăng 26% so với năm 2018. Đến năm 2020, con số này có thể nâng lên mức 1.100 tỉ đồng.

Giới tài chính nhận định mục tiêu của Nam Long là rất hiện thực khi thị trường đang rất ít dự án mới trong lúc nhu cầu mua nhà vẫn liên tục tăng. Mặt khác, giỏ hàng của Nam Long tuy trải đều các phân khúc nhưng phần lớn vẫn là sản phẩm vừa túi tiền tập trung đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông người dân nên khả năng thanh khoản rất cao.

Thậm chí, mức lợi nhuận nói trên có thể đột biến bởi các dự án của Nam Long đều nằm ở những vị trí chiến lược, khu vực đông dân cư và hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ nên khả năng gia tăng giá trị rất cao. Đơn cử như dự án Waterpoint kỳ vọng trở thành đô thị phức hợp phục vụ chiến lược giãn dân của TP.HCM về phía Tây kết nối trực tiếp với ĐBSCL. Hay như dự án Akari City nằm ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân. Đây là quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại ở khu vực trung tâm TP.HCM hứa hẹn tạo nên cơn sốt khi dự án được Nam Long chính thức mở bán.

Minh An

Print this item

  Tìm giải pháp kết nối giao thông với Sân bay quốc tế Long Thành
Posted by: nguaden - 04-08-2019, 09:53 AM - Forum: Tin tức - No Replies

Song song với công tác giải phóng mặt bằng cũng như xây dựng hạ tầng dự án Sân bay quốc tế Long Thành, một vấn đề quan trọng khác mà Bộ Giao thông vận tải (GT-VT) và Ðồng Nai rất quan tâm là việc kết nối giao thông từ Sân bay quốc tế Long Thành khi đi vào hoạt động đến các đô thị lân cận, đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh.

Theo Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể, hiện Bộ GT-VT đang cùng với các đơn vị tư vấn và các địa phương liên quan khảo sát tìm giải pháp để kết nối đi và đến Sân bay quốc tế Long Thành. Theo đó, sẽ xây dựng một đề án riêng về giao thông kết nối để trình Chính phủ phê duyệt song song với Báo cáo khả thi dự án Sân bay quốc tế Long Thành vào tháng 6-2019.

[Image: cao-toc-long-thanh.jpg]

Phải xây dựng giao thông kết nối đồng bộ

Nằm ở vị trí trung tâm, Sân bay quốc tế Long Thành có lợi thế liền kề với các tuyến đường bộ, đường cao tốc lớn của khu vực như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Quốc Lộ 51.

Tuy nhiên, hiện nay vấn đề kết nối từ các tuyến giao thông này vào dự án vẫn đang được các đơn vị liên quan nghiên cứu các phương án cụ thể.

Theo Giám đốc Sở GT-VT Ðồng Nai Trịnh Tuấn Liêm, để chuẩn bị cho việc kết nối sân bay vào các đường hiện hữu, Ðồng Nai đã chủ động điều chỉnh quy hoạch cục bộ về GT-VT trên địa bàn tỉnh. Theo đó, quy hoạch 2 tuyến đường kết nối bao gồm tuyến giao thông số 1 dài khoảng 3,8km nối từ Quốc Lộ 51 vào Sân bay quốc tế Long Thành và tuyến số 3 nối từ sân bay đến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Theo dự kiến, đây sẽ là 2 tuyến đường phía Bắc và phía Nam ra vào sân bay làm nhiệm vụ kết nối đến các tuyến đường giao thông liên tỉnh.

Cũng theo ông Liêm, hiện nay cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đang ngày càng quá tải và tốc độ lưu thông chậm, khi sân bay đưa vào hoạt động chắc chắn sẽ không đáp ứng đủ nhu cầu lưu thông. Do đó tỉnh kiến nghị Bộ GT-VT cho mở rộng đường cao tốc này lên từ 10 – 12 làn xe so với 4 làn như hiện nay.

Về phương án kết nối giao thông với Sân bay quốc tế Long Thành, Tổng công ty cảng hàng không Việt Nam (ACV) cũng đã xác định 3 tuyến đường kết nối trực tiếp vào sân bay là Quốc Lộ 51 đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và tuyến đường phía sau sân bay ra đường vành đai 4. Ðây là 3 tuyến đường chính rất quan trọng để từ TP. Hồ Chí Minh cũng như những đô thị lớn khác đến Sân bay quốc tế Long Thành.

Theo Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể, Sân bay quốc tế Long Thành không thể phát huy được hết hiệu quả kinh tế – xã hội nếu giao thông kết nối không được thực hiện triệt để. Ðây cũng là hạn chế mà các sân bay lớn trong nước như Nội Bài, đặc biệt là Tân Sơn Nhất đã và đang gặp phải, do đó Bộ GT-VT sẽ phải triển khai xây dựng ngay một đề án kết nối giao thông để trình Chính phủ phê duyệt. “Tôi khẳng định lại là vấn đề kết nối giao thông rất quan trọng và sẽ được Bộ GT-VT giao cho cơ quan chuyên môn khẩn trường rà soát, lập phương án phù hợp. Do tầm quan trọng nên việc kết nối giao thông sẽ phải xây dựng riêng một đề án và sẽ trình Chính phủ song song với Báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng hạ tầng sân bay”, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể khẳng định tại buổi làm việc ngày 25-3 với Ðồng Nai để thúc đẩy tiến độ dự án Sân bay quốc tế Long Thành.

Sẽ có đường kết nối trực tiếp giữa Sân bay quốc tế Long Thành và Sân bay Tân Sơn Nhất

Cũng theo Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể, trọng tâm kết nối giao thông sẽ là hướng tuyến từ các đô thị lân cận vào Sân bay quốc tế Long Thành, trong đó các tuyến về TP. Hồ Chí Minh là quan trọng nhất.

Từ nhận định trên, người đứng đầu Bộ GT-VT yêu cầu trong đề án kết nối giao thông với Sân bay quốc tế Long Thành phải đề xuất được một số trục giao thông kết nối thẳng từ sân bay này vào TP. Hồ Chí Minh qua đường bộ và đường sắt cũng như hình thành trục kết nối ngang để liên kết hệ thống các đường giao thông với các đô thị lớn trong khu vực như Bà Rịa Vũng Tàu, Biên Hòa, Bình Dương…

Ðặc biệt, sau khi Sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, Sân bay Tân Sơn Nhất vẫn được duy trì để làm vai trò là sân bay quốc nội cũng như một số tuyến quốc tế “chia lửa” cho Sân bay quốc tế Long Thành nên cần thiết phải có tuyến giao thông kết nối trực tiếp giữa 2 sân bay này. “Chúng tôi đang cho tư vấn nghiên cứu riêng 1 tuyến giao thông kết nối trực tiếp giữa Sân bay quốc tế Long Thành và Sân bay Tân Sơn Nhất. Sẽ có rất nhiều người nước ngoài sử dụng 2 sân bay làm nơi trung chuyển để đến các sân bay khác. Do đó, tuyến đường này phải tách riêng, không có các phương tiện khác lưu thông để tránh ùn tắc và không đi vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh”, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể khẳng định.

Văn Gia

Print this item

  Đồng Nai áp dụng đơn giá đất mới
Posted by: nguaden - 04-08-2019, 09:20 AM - Forum: Tin tức - No Replies

Từ ngày 15-4-2019, đơn giá xây dựng; điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Đồng Nai theo Quyết định số 13/2019 của UBND tỉnh sẽ có hiệu lực thi hành. Đây là cơ sở để lập, thẩm tra dự toán, thanh quyết toán các dự án, nhiệm vụ xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh trực tiếp; chiết trừ thu nhập và thặng dư theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất, tư vấn xác định giá đất...

[Image: gia-dat-huyen-trang-bom.jpg]

Trước đó, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 10/2019 quy định hệ số giá đất mới cho các khu vực trên địa bàn tỉnh. Theo đó, giá đất nhiều khu vực tăng từ 1,2-3 lần so với trước đây. Trong đó, tăng nhiều nhất là hệ số giá đất nông nghiệp các khu vực: TP.Biên Hòa, huyện Long Thành (tăng từ 2,5-3 lần); các xã thuộc huyện Nhơn Trạch (tăng 2,5 lần) và TX.Long Khánh (tăng từ 2-2,5 lần)...

Giá đất phi nông nghiệp tại đô thị tăng từ 1,4 - 2,5 lần. Nơi có hệ số giá đất tăng cao là tại một số tuyến đường của TP.Biên Hòa, thị trấn Trảng Bom (Một số tuyến đường tại thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom) giá đất phi nông nghiệp tăng trên 2 lần.), thị trấn Vĩnh An (huyện Vĩnh Cửu). Đất phi nông nghiệp tại nông thôn tăng cao nhất là một số khu vực thuộc huyện Định Quán, Vĩnh Cửu, TX.Long Khánh với hệ số tăng gấp 2,2 - 2,6 lần...

Hương Giang

Print this item

  Kinh doanh bất động sản quý I/2019 tăng trưởng 4,75%
Posted by: nguaden - 04-08-2019, 09:10 AM - Forum: Tin tức - No Replies

Hoạt động kinh doanh bất động sản cả nước trong quý I/2019 tăng trưởng 4,75%, mức cao nhất cùng kỳ trong vòng 15 năm qua.

Đây là một trong những nội dung chính được nêu ra tại hội thảo "Tiêu điểm bất động sản quý I - Xu hướng và cơ hội đầu tư quý II" diễn ra vào chiều 6/4 tại Thanh Hóa. Báo cáo tại hội thảo cho thấy, mặc dù từ đầu năm tín dụng ngân hàng dành cho bất động sản bị thu hẹp, giao dịch trên cả nước chững lại, bất động sản vẫn đứng thứ 2 về thu hút đầu tư nước ngoài.

Ngoài ra, một trong những nguyên nhân giúp thị trưởng quý I vẫn tăng cao là nhờ phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Nguyên nhân là do đây là phân khúc có tiềm năng cũng như cơ hội trong trung và dài hạn với dư địa phát triển lớn.

Tại hội thảo, 7 điểm nghẽn về phát triển thị trường bất động sản như: thiếu minh bạch về tiền sử dụng đất, khó khăn trong chuyển nhượng dự án... đã tiếp tục được chỉ ra và kiến nghị cần được giải quyết triệt để nhằm mang lại môi trường kinh doanh minh bạch, lành mạnh và cạnh tranh bình đẳng cho các doanh nghiệp.

Theo VTV

Print this item

  Dự án đất nền Phú Mỹ Gold City Mỹ Xuân
Posted by: nguaden - 04-07-2019, 04:33 PM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

Không phải ngẫu nhiên gần đây giới đầu tư địa ốc tỏ ra quan tâm đặc biệt đến Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo phân tích của các chuyên gia, Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương hội đủ các các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở thành một tỉnh phát triển công nghiệp, du lịch tiềm năng của miền Đông Nam Bộ. Với những gì đang diễn ra, trong tương lai gần, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ trở thành một trong những thủ phủ về phát triển công nghiệp và du lịch tại các tỉnh phía Nam.

Dù vị trí nằm trong vùng tứ giác kinh tế trong điểm phía Nam, nhưng so với các địa phương giáp ranh TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai…, Bà Rịa – Vũng Tàu những năm trước đây ít được chú ý đến.

Vài năm trở lại đây, trước sự phát triển như vũ bão của hạ tầng, nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng của người dân ngày càng cao, thì Bà Rịa – Vũng Tàu, miền đất hội tụ khá đầy đủ các yếu tố thuận lợi về địa lý, thổ nhưỡng này được đẩy mạnh phát triển ngành công nghiệp “không khói” – du lịch.

Động lực đầu tiên giúp Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh trong những năm qua bắt đầu từ câu chuyện về sự đột phá trong phát triển hạ tầng. Kể từ khi tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng, khoảng cách di chuyển từ TP HCM đến Bà Rịa – Vũng Tàu rút ngắn một nửa thời gian so với trước đây.

Đặc biệt, sắp tới đây, khi tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đưa vào sử dụng, sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Cùng đó việc chính thức cho phép mở bán dự án đất thị xã Phú Mỹ Gold City Mỹ Xuân (KDC Sadaco) càng thêm sôi động.



Tổng quan dự án Phú Mỹ Gold City Mỹ Xuân

+ Đất ở có tổng diện tích 115.750 m2, gồm: Đất ở liên kế 41.494,4 m2, đất ở vườn 63.091,6 m2 , đất chung cư 11.164 m2 cao tối đa 18 tầng.
+ Đất công trình dịch vụ công cộng có tổng diện tích 11.630,6 m2 gồm: Trường học 10.014,6 m2, trung tâm văn hóa 1.616 m2.
+ Đất cây xanh – công viên, thể dục thể thao có tổng diện tích 10.774,1 m2.
+ Đất công trình kỹ thuật có tổng diện tích 500 m2.
+ Đất giao thông có tổng diện tích 66.925,3 m2.

Vị trí dự án Phú Mỹ Gold City Mỹ Xuân

Dự án đất nền Phú Mỹ Gold City Mỹ Xuân có vị trí thuận lợi mặt phía Bắc là mặt tiền đường Tập đoàn 7 Phước Bình (Đồng Nai – Vũng Tàu). Các phía còn lại giáp đất của dân cư và các Khu Công Nghiệp hiện hữu Mỹ Xuân B1.
Cách Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chỉ 500m.
Tiếp giáp Quốc Lộ 51 – thuận tiện di chuyển đến sân bay Quốc Tế Long Thành.
Ngay KCN Mỹ Xuân, KCN Gò Dầu, cách cụm cảng Thị Vải – Cái Mép thị xã Phú Mỹ 12km.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Đất nền dự án khu dân cư Bàu Xéo, Trảng Bom, Đồng Nai
Posted by: nguaden - 04-07-2019, 10:39 AM - Forum: Bán đất Đồng Nai - No Replies

Đất nền dự án khu dân cư Bàu Xéo, Trảng Bom, Đồng Nai
Chỉ 700tr sở hữu ngay 1 nền đất thổ cư, quy hoạch đất ở.
Khu dân cư nằm ngay khu công nghiệp & chợ.

Thông tin dự án:

- DT: 5x20m, 7x20m, 10x20m.
- Giá: 700tr/ 103m2.
- Pháp lý rõ ràng, đất ở thổ cư, sổ hồng riêng.

Tiện ích dự án:

- Khu Công Nghiệp Bàu Xéo là một khu công nghiệp lớn của tỉnh Đồng Nai, ở đây với lượng lớn công nhân viên và dân cư đông đúc hiện hữu.
- Quy hoạch Khu dân cư Mới với hơn 1000 nền đất thổ cư ngay sát KCN Bàu Xéo.
- Khu dân cư nằm gần trung tâm hành chính Trảng Bom và KCN Bàu Xéo thuận tiện mua bán, kinh doanh, xây phòng trọ cho thuê.
- KCN Bàu Xéo với hơn 100.000 công nhân viên mở ra cơ hội kinh doanh, đầu tư bất động sản sinh lãi tại khu vực này.
- Hiện tại khu dân cư đang triển khai giai đoạn 2 với hơn 400 nền, đây là cơ hội đón đầu kinh doanh sát ngay khu vực khu công nghiệp.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)

Print this item