Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 65
» Latest member: cuongeu
» Forum threads: 268
» Forum posts: 269

Full Statistics

Online Users
There are currently 39 online users.
» 0 Member(s) | 38 Guest(s)
Google

Latest Threads
Các phép đo chiều dày phổ...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: lavme
4 hours ago
» Replies: 0
» Views: 2
Thi công ống đồng quận bì...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vinhphat
11 hours ago
» Replies: 0
» Views: 3
Máy lạnh giấu trần ống gi...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vinhphat
Yesterday, 08:40 AM
» Replies: 0
» Views: 6
Máy lạnh treo tường Daiki...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vinhphat
08-03-2020, 02:35 PM
» Replies: 0
» Views: 12
Thi công + lắp đặt Máy l...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vinhphat
08-03-2020, 08:18 AM
» Replies: 0
» Views: 11
Phân phối và thi công + l...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vinhphat
08-01-2020, 08:29 AM
» Replies: 0
» Views: 14
Tung ra thị trường dòng s...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vinhphat
07-31-2020, 02:28 PM
» Replies: 0
» Views: 19
Có thể thấy sử dụng Máy l...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vinhphat
07-31-2020, 10:54 AM
» Replies: 0
» Views: 17
Phân phối số lượng lớn Má...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: vinhphat
07-30-2020, 10:41 AM
» Replies: 0
» Views: 18
Bọc răng sứ bắc cầu là gì...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: cuongeu
07-29-2020, 02:52 PM
» Replies: 0
» Views: 18

 
  Bán đất nền Bà Rịa Vũng Tàu dự án Golden Gate 56 phường Kim Dinh
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:01 PM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

Núi Dinh là một trong những ngọn núi cao nhất tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (491 m). Nằm trên địa phận huyện Tân Thành và thành phố Bà Rịa. Đỉnh núi khá bằng phẳng, rộng khoảng 700 ha. Với khí hậu mát mẻ quanh năm, cùng hệ thống rừng tư nhiên phong phú và dòng suối Tiên uốn lượn tạo thành hồ nước, hang cốc độc đáo…

Khu du lịch núi Dinh được quy hoạch trên 1.000 ha bao quanh núi Dinh với các hạng mục công trình gồm: resort và làng ven hồ, làng sáng tạo, công viên nghệ thuật tạo hình thực địa, thác nước, hồ nhân tạo, trung tâm spa và phục hồi sức khỏe, khu du lịch sinh thái…

Thêm vào đó, là khu dân cư phường Kim Dinh cũng được tỉnh quy hoạch một cách bài bản với hạ tầng giao thông hoàn thiện, hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại. Dự án Golden Gate 56 Bà Rịa là dự án đất nền Bà Rịa được Đất Xanh đầu tư, phát triển. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Đại Hành rộng 40m, có quy mô 9ha với 480 nền có diện tích từ 90 – 120 m2.

Dự án Golden Gate 56 Bà Rịa thuận lợi khi chỉ cách Quốc lộ 56 và Quốc lộ 51 chỉ 500m. Dễ dàng kết nối đến các tỉnh miền Trung và cách thành phố Vũng Tàu chỉ 20km. Xung quanh là các khu du lịch sinh thái đa dạng, đây là nơi thuận lợi để có thể nghỉ dưỡng cuối tuần.

Với mức giá dự kiến chỉ từ 700 triệu/nền. Dự án đất nền Bà Rịa Golden Gate 56 mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn

LH PKD Bán đất Bà Rịa, dự án Golden Gate 56 Vũng Tàu 0938364681

Print this item

  "Điểm nóng" phân lô bán nền trái phép tại Đồng Nai
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 06:40 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Thời gian qua, phường Trảng Dài (TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) “nóng” về tình trạng buôn bán đất đai, với nạn phân lô bán nền trái phép tràn lan.

“Đất nền giá rẻ; bán đất ở vị trí đẹp…” là nội dung quảng cáo kèm số điện thoại liên hệ ghi trên những chiếc bảng hiệu nhỏ treo đầy các tuyến đường ở địa phương.

Loại giấy “có luật sư ký xác nhận”

Đến phường Trảng Dài, không khó để bắt gặp các tờ rơi, biển quảng cáo, giấy dán tường rao bán đất, nhà tràn lan với các mức giá khác nhau, thấp từ 300-400 triệu đồng/lô; cao hơn khoảng 800-900 triệu đồng/lô; thậm chí có lô được “hét” giá mấy tỷ đồng.

Trong vai một người đang cần mua đất nền xây nhà ở, khi thấy biển quảng cáo bán đất với lời rao khá hấp dẫn: “Đất gần đường rộng 7m, dân cư đông đúc, giấy tờ hợp lệ”, chúng tôi liên hệ đến số điện thoại 0975.133xxx thì được người đàn ông nghe máy trả lời: “Khu đất nền giá 485 triệu đồng/lô. Lô đất này chính chủ, có chủ quyền đàng hoàng.

Đất nằm ở vị trí đắc địa thuộc khu phố 3, phường Trảng Dài. Nếu em đồng ý mua, bên anh sẽ làm hợp đồng sang tên giữa hai bên, có chứng thực hẳn hoi”.

Khi được hỏi về nếu mua đất có tách sổ đỏ được không, người này cho biết đất nền ở khu vực Trảng Dài đều không tách sổ riêng, chỉ chung một sổ đỏ. Như để trấn an, người nhận bán đất khẳng định sẽ làm thủ tục sang tên hợp lệ, “có luật sư ký xác nhận”. “Mua xong, khi hoàn tất giấy tờ có thể xây nhà không anh?”. “An tâm, xây vô tư luôn, không sợ chính quyền xử phạt”.

Tương tự, tại một ngõ sâu thuộc tổ 1 - 2, khu phố 3A, phường Trảng Dài, có một khu đất khá rộng cũng treo bảng bán. Theo lời một người dân tại đây, khu đất trước là cùng một chủ. Sau này chủ đất cho san lấp, phân ra từng lô để dễ bán. Người chủ còn bỏ tiền đầu tư xây dựng đường bê tông sạch đẹp, rất “bắt mắt”.

Theo lời người giới thiệu: “Phường Trảng Dài những năm qua dân cư từ các nơi đến sinh sống, lập nghiệp hình thành những khu dân cư đông đúc. Chính ngôi nhà tôi đang ở trước đây cũng do các con mua lại của chủ đất bên kia đường”.

Liên hệ đến số điện thoại ghi bằng sơn đỏ trên nền đường khu đất, tiếng người đàn ông tuyên bố: “Anh chỉ có một lô ở khu đất đất này, giá 900 triệu đồng. Đất chung sổ đỏ nhưng không hề gì, nếu đồng ý chồng tiền mua bên anh sẽ tiến hành làm thủ tục sang tên nhờ luật sư làm chứng.

Để chắc chắn hơn, anh sẽ liên lạc với chủ cũ cho bọn em xem sổ đỏ, đồng thời để người này ký tên xác nhận luôn. Mua xong, các em muốn xây nhà anh lo luôn cho, chẳng ai đến làm khó dễ đâu. Chỉ tốn thêm ít tiền mà có nhà ở thì ngần ngại gì nữa, “chơi luôn” đi”.

Tìm đến một “cò” đất hỏi chuyện, người này còn liệt kê hàng loạt khu đất nền ở nhiều khu vực thuộc phường Trảng Dài. Anh ta cho biết, tùy vào vị trí, diện tích và khả năng tài chính của người mua, đều có thể đáp ứng. Chẳng hạn, đất ở trong các hẻm sâu có giá từ 300 - 400 triệu đồng/lô; đất gần đường lớn, đông dân cư hơn sẽ dao động từ 700 - 900 triệu đồng.

Anh này còn dẫn chúng tôi đi xem một số khu đất nền đang rao bán và không quên “đảm bảo” “chỉ cần chi thêm ít triệu đồng là có thể xây dựng nhà ở thoải mái”.

Để tiếp cận người mua dễ dàng hơn, các “cò” đất không chỉ tìm kiếm khách hàng bằng tờ rơi, biển quảng cáo, giấy dán tường; mà những thông tin rao bán đất còn được đăng tải đầy trên các trang mạng.

Đánh giá về những lời quảng cáo “có cánh” trên, một chuyên gia pháp lý cho biết những lời quảng cáo đó là những lời nói láo. “Sang nhượng đất thì phải qua cơ quan chức năng, văn bản có xác nhận của luật sư không có giá trị pháp lý”, chuyên gia này nói.

Chủ tịch phường nói gì?

Mặc cho nhiều rủi ro có thể xảy ra khi mua đất bất hợp pháp như trên, song một số người vẫn bỏ tiền mua những lô đất chỉ qua những tờ giấy viết láo nháo.

Theo các đánh giá, đa số người nhập cư đến Đồng Nai đều là công nhân lao động tại các khu công nghiệp. Sau thời gian tằn tiện, tích lũy, có được số tiền, sẽ tìm mua đất, nhà giá rẻ bằng giấy tay.

Do đó, một số địa bàn ở Đồng Nai hóa điểm nóng “phân lô bán nền” trái phép, trong đó phường Trảng Dài là địa bàn nổi lên thời gian qua.

Một người phụ nữ ngụ khu phố 3, phường Trảng Dài, chia sẻ: “Gia đình tôi vào Nam lập nghiệp mấy năm rồi. Chồng làm công nhân, bản thân tôi buôn bán ở chợ nhưng thu nhập không ổn định. Thấy nhiều trường hợp đến Trảng Dài mua đất, làm nhà ở khá dễ dàng nên mình cũng theo họ.

Không có điều kiện kinh tế nên chấp nhận mua đất giá rẻ chỉ qua giấy tay để xây dựng nhà ở, biết rằng bấp bênh lắm nhưng cứ liều vì xung quanh hàng ngàn gia đình mọi người đều như mình. Chừng nào bị “đuổi” thì tính đường khác”.

Trong khi đó, trao đổi với PLVN, Chủ tịch UBND phường Trảng Dài Trần Mạnh Hùng cho rằng không có chuyện chính quyền buông lỏng quản lý để dẫn đến tình trạng phân lô bán nền trái phép tràn lan.

Tuy nhiên, ông Hùng thừa nhận lâu nay các “cò” đất, người môi giới thường thay chủ đất đi rao bán nền nhà bằng nhiều hình thức. Từ đó, gây khó khăn trong công tác quản lý, kiểm soát, cũng như xử lý các trường hợp phân lô bán nền trái phép.

Theo ông Hùng, năm 2017 và 2018 vừa qua, khi phát hiện một số trường hợp có dấu hiệu vi phạm, phường đã cho cắm bảng cấm phân lô bán nền đối với đất nông nghiệp; đất nằm trong quy hoạch dự án. Với những khu đất sản xuất sử dụng sai mục đích, tự phân lô bán nền trái phép, đều đã bị xử phạt hành chính.

Từ đầu năm 2019 đến nay, TP phân công hai tổ chuyên trách địa bàn kết hợp với phường liên tục kiểm tra các khu đất rao bán, kể cả các công trình đang xây dựng.

Ngoài ra, phường tiếp tục cho cắm bảng ngăn chặn những trường hợp có dấu hiệu làm cỏ, san lấp, xây đường bê tông để phân lô bán nền trái phép không đúng quy hoạch; giao cho các khu phố, tổ nhân dân nếu phát hiện các trường hợp sai phạm lập tức báo ngay cho phường để kịp thời xử lý, ngăn chặn.

Cuối năm 2018, UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo các địa phương phải mạnh tay hơn đối với các trường hợp phân lô bán nền trái phép.

Theo đó, xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan trong việc tham mưu, cho phép người sử dụng đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phù hợp quy hoạch; cho phép người sử dụng đất làm đường giao thông trên đất nông nghiệp; cho phép kết nối hạ tầng mà không làm thủ tục thu hồi đất, thu hồi hoặc chỉnh lý giấy chứng nhận; để người sử dụng đất tự ý xây dựng nhà, làm đường giao thông trên đất nông nghiệp...

https://business.google.com/website/pear...0772048992
https://pearlriversidegiangdien.business...0772048992

Theo Báo Pháp luật Việt Nam

Print this item

  Có nên mua Everde City Long An không?
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 12:00 PM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

1. Khu vực hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá cao

Dự án Everde City Long An toạ lạc tại trung tâm huyện Đức Hoà, tỉnh Long An, khu vực đang có sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và có vị trí giáp ranh với TP.HCM. Chính vị trí tiềm năng này sẽ góp phần làm gia tăng giá trị tài sản và mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn khi đầu tư vào khu đô thị Everde City.

2. Thành phố xanh đúng nghĩa tại Việt Nam

Dự án Everde City Long An được đánh giá là “bản sao” của khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhờ được quy hoạch bài bản, quy mô lớn nhất tại Long An. Đặc biệt, Everde City sở hữu mảng xanh lớn lên đến 39,1ha, cùng với đó là mật độ cây xanh trên đầu người tại Everde City cao nhất nhì Việt Nam vào khoảng 16m2/người, cao hơn nhiều so với tiêu chuẩn đất cây xanh công viên của đô thị đặc biệt hiện nay 7-9m2/người và đô thị loại I-II từ 6- 7,5m2/người.

3. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng nền

Dự án Everde City Long An là một trong số ít những dự án đất nền tại Long An có pháp lý rõ ràng và minh bạch. Dự án hiện đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, pháp lý riêng từng nền. Đặc biệt, Chủ đầu tư dự án cũng đã đóng 100% thuế sử dụng đất của toàn dự án. Quý khách hoàn toàn có thể an tâm về pháp lý dự án khi đầu tư tại Everde City.

4. Chủ đầu tư và đối tác phân phối uy tín

Chủ đầu tư dự án Everde City Long An là Công ty CP Đầu tư và Công Nghiệp Tân Tạo – vốn được biết đến là một trong những doanh nghiệp uy tín và có tiềm lực tài chính vững mạnh trên thị trường. Năm 2006, Công ty CP Đầu tư và Công Nghiệp Tân Tạo đã chính thức niêm yết trên sàn Giao dịch chứng khoán, Mã cổ phiếu ITA của Công ty được cho là 1 trong những cổ phiếu có mệnh giá ổn định trên sàn giao dịch Thành phố HCM.

Nếu bạn cần thêm thông tin về dự án Everde City Long An vui lòng liên hệ 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Khu dân cư Ngân Long, Long Thành
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:58 AM - Forum: Bán đất Đồng Nai - No Replies

Khu dân cư Ngân Long là dự án đất nền giá rẻ (550 triệu 1 nền) tại xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai được công ty Địa ốc Đông Sài Gòn phân phối. Nằm trong khu vực trọng điểm phát triển kinh tế, thuận lợi giao thông cùng quy hoạch đồng bộ. Dự án khu dân cư Ngân Long không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn.

Khu dân cư Ngân Long có tổng diện tích 5ha

– Vị trí đắc địa: Gần KCN Giang Điền, KCN Long Đức, KCN Tam Phước
– Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối Tp.Biên Hòa, Tp.HCM, Phùng Hưng, Sân bay quốc tế Long Thành, Quốc Lộ 51,…
– Nằm trong khu vực kinh tế phát triển kinh tế cao
– Giá bán cực kỳ hấp dẫn 550 Tr, thanh toán nhanh trong 6 tháng.

Điểm mạnh của KCN Long Đức là đa số công ty của Nhật như: Công ty TNHH Fujimark, Công ty Hóa Chất Fuj, Công ty TNHH Settsu Carton, Công ty TNHH Nissho Iwai Paper & Pulp,…

– Khu Công Nghiệp Long Đức được báo Kinh tế Nhật Bản đề cập đến trong bài “Khu Công Nghiệp – Cạnh tranh qua dịch vụ chăm sóc khách hàng”.

Gọi ngay PKD Khu dân cư Ngân Long 1900636895 – Zalo 0967732911

Xem chi tiết Khu dân cư ngân long, long thành https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/kh...ngan-long/

Print this item

  Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:58 AM - Forum: Bán đất Đồng Nai - No Replies

Với dự án trọng tâm của khu vực là sân bay Long Thành đã được phê duyệt quy hoạch và chuẩn bị đưa vào triển khai trong năm 2020, thị trường bất động sản Long Thành – Nhơn Trạch sẽ tiếp tục phát triển và gia tăng về giá trị. Với vị trí cách sân bay Long Thành 10 phút di chuyển, Tiến Lộc Garden đã sẵn sàng để chuyển mình và cất cánh.

Toạ lạc tại trung tâm xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, Tiến Lộc Garden nằm ở trung tâm phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam kéo dài từ Bình Dương đến Vũng Tàu, từ TP.HCM đến Đồng Nai với rất nhiều tiềm năng.

+ “Nhất cận thị”: liền kề với các khu công nghiệp Nhơn Trạch, trung tâm hành chính huyện, khu dân cư Long Thọ hiện
hữu đông đúc.

+ “Nhị cận giang”: dự án tiếp giáp với một nhánh sông Thị Vải, tạo nên khu đô thị xanh đầy sức sống ven sông.

+ “Tam cận lộ”: nằm trên trục đường HL12 (Nguyễn Văn Quý), Tiến Lộc Garden thuận tiện kết nối với các trục giao
thông chính như đường 25B, 25C, quốc lộ 51, đường Hùng Vương…

Với quy mô 19.8 hecta, Tiến Lộc Garden là một đô thị tầm cỡ được quy hoạch bài bản tại trung tâm huyện Nhơn Trạch. Tầm nhìn dự án được xây dựng theo tiến trình mở rộng & phát triển của khu kinh tế vùng TP HCM mở rộng nói chung & khu đô thị mới Nhơn Trạch nói riêng nhằm hình thành nên một thành phố mới giàu sức bật, năng động & đầy đủ các chức năng như: thương mại, dịch vụ, cư trú, văn hoá, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ…để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tứ giác kinh tế TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu

8 Điểm nhấn khác biệt của Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch

Cửa ngõ phía Đông TPHCM đang sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như metro Bến Thành – Suối Tiên, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3 và tương lai sẽ có thểm tuyến monorail Thủ Thiêm – Nhơn Trạch – sân bay Long Thành… Như vậy, khu vực Tiến Lộc Garden tọa lạc sẽ trở thành đầu mối của hệ thống giao thông bao gồm đường bộ, đường sông và hàng không tỏa đi khắp các khu vực lân cận, đồng thời tạo nên động lực để thành phố Nhơn Trạch cất cánh toàn diện về kinh tế – xã hội.

Từ dự án Tiến Lộc Garden, chỉ mất:

– 2 phút di chuyển đến trung tâm xã Long Thọ, các chợ, bệnh viện và trường học trong khu vực
– 15 phút di chuyển đến Trung tâm hành chính Nhơn Trạch và các khu công nghiệp.
– 20 phút di chuyển đến sân bay Long Thành
– 25 phút kết nối với cầu Cát Lái và cầu Quận 9
– 45 phút kết nối với thành phố Hồ Chí Minh nhộn nhịp thông qua cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
– 60 phút để hướng thẳng đến TP biển Vũng Tàu

Tiện ích nội khu phong phú – quy hoạch kiểu mẫu

Tiến Lộc Garden nằm trong số ít những dự án tại Nhơn Trạch xây dựng một tổ hợp tiện ích thỏa mãn nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của tất cả các đối tượng cư dân.

Dự kiến sau khi hoàn tất, dự án sẽ có đầy đủ tiện ích gồm: trường học, bệnh viện, các trung tâm đào tạo ngoại ngữ và kỹ năng mềm, khu mua sắm, khu vui chơi trẻ em, công viên, sân tennis, sân bóng đá, … Không cần đi đâu xa, cư dân có thể hưởng thụ cuộc sống tiện nghi ngay tại bên trong một cộng đồng văn minh.

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ 0967732911 (Zalo) Xin cảm ơn

Xem chi tiết Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/du...hon-trach/

Print this item

  Bán đất nền bà rịa giá rẻ 550tr đã có sổ hồng
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:57 AM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

Nhanh tay đặt giữ chỗ để được sở hữu những lô đất cuối cùng của dự án Golden Center tổng diện tích dự án Golden Center 30ha trung tâm thị xã Phú Mỹ, Châu Pha.
– Bà Rịa Vũng Tàu.
– Vị trí: Tọa lạc tại trung tâm thị xã Phú Mỹ – Châu Pha, Bà Rịa Vũng Tàu.
– Giá Từ: 3tr – 4tr/m2
– Diện tích từ 100m2 đến 200m2
Chỉ cần 100 – 200tr Quý khách đã sở hữu được lô đất ngay Trung Tâm TP Bà Rịa Vũng Tàu
– Giá sát tận gốc, sốc tận óc.
– Liên hệ: 0967732911 (Zalo)

Tổng quan dự án đất nền Golden Center Phú Mỹ Bà Rịa

– Trong những năm gần đây, Phú Mỹ – Châu Pha có một sự tăng trưởng vô cùng khởi sắc về kinh tế và tốc độ đô thị hóa do sự cộng hưởng từ sự phát triển của Long Thành và sự phát triển chung của Bà Rịa – Vũng Tàu.
– UBND tỉnh BR – VT đã và đang kết hợp với các sở, ban, ngành tiến hành phân bổ và hoàn thành các kế hoạch đã đề ra để vươn đến chỉ tiêu trở thành đô thị loại I trước năm 2025.
– Hệ thống giao thông cực kỳ thuận tiện, đang hoàn thiện từng ngày.
– Đất mặt tiền đường rộng 40m, Ngay bên cạnh Trục đường chính QL51 và Lê Trọng Tấn 500m
– Đường nội bộ 10m. Là trung tâm cảng biển lớn nhất khu vực phía Nam, trong đó phải nhắc tới cụm cảng nước sâu Cái Mép Thị Vải. Và cụm khu công Nghiệp lớn Sonadezi đang dần hình thành

* Tiện ích xung quanh

– Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nằm trong khu trung tâm Thành phố Biển Bà Rịa – Vũng Tàu
– Xung quanh là khu dân cư hiện hữu đang phát triển chóng mặt và cả các khu Biệt thự cao cấp : Các trường THCS, THPT, Ủy Ban Nhân Dân,chợ, giáo xứ, Sân Gold Cao cấp,…
– Vị trí này là vô cùng lý tưởng cho những căn biệt thự sân vườn, biệt thự cao cấp, hay biệt thự nghỉ dưỡng, một căn nhà để tận hưởng cuộc sống.

* Pháp lý:
– Sổ hồng riêng từng lô
– Ngân hàng cho vay 50% – MB Banks lãi suất tốt
Hãy liên hệ ngay 0967732911 (Zalo) để nhận ưu đãi và thông tin mới nhất về dự án Golden Center.
Xem chi tiết https://www.bandatnenbaria.vn/du-an-98/

Print this item

  Năm 2019, "dòng vốn" đổ về đâu?
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:46 AM - Forum: Tin tức - No Replies

Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, “dòng vốn” của các cá nhân trong năm 2019 có xu hướng vẫn đổ về bất động sản nhiều hơn so với các kênh đầu tư khác. Theo đó, các kênh khác như: vàng, chứng khoán, USD, trái phiếu... không còn hấp dẫn như những năm trước.

Trong 2 tháng đầu năm 2019, vốn vay, vốn tự có của các cá nhân trên địa bàn tỉnh dùng để mua bất động sản khá nhiều. Tại hầu hết ngân hàng, dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản đều tăng.

* Mua đất, nhà dự án

Từ cuối năm 2018, thị trường bất động sản Đồng Nai đã tạm lắng xuống và tình trạng “sốt ảo” đã giảm. Tuy nhiên, đất nền, nhà ở thuộc các dự án ở những khu vực đông dân cư, gần khu hạ tầng giao thông phát triển vẫn cuốn hút các nhà đầu tư. Những khu vực có đất đai, nhà cửa hấp dẫn nhà đầu tư là TP.Biên Hòa, các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom. Người đầu tư dùng nguồn vốn tự có lẫn vốn vay ngân hàng để mua. Dù không mạnh tay đầu tư “lướt sóng” ào ào như trước nhưng vẫn không kém nhộn nhịp kẻ mua, người bán.

Anh Nguyễn Minh Hòa, phường Thanh Bình (TP.Biên Hòa) cho hay: “Tôi từng tham gia đầu tư chứng khoán, vàng nhưng suốt 3 năm nay, đầu tư 2 lĩnh vực trên cho lợi nhuận thấp. Vì thế từ cuối năm 2018, tôi chuyển qua đầu tư đất nền ở các dự án lợi nhuận cao hơn”. Cũng theo anh Hòa, nếu đầu tư vào những khu vực mới mở đường giao thông, hoặc giao thông kết nối thuận tiện, đất đai hoặc nhà ở đầy đủ giấy tờ hợp pháp thì rất dễ bán. Lợi nhuận đầu tư vào bất động sản cao mà ít rủi ro hơn vàng và cổ phiếu.

Ông Huỳnh Lê Tuấn Kiệt, Giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu (ACB) chi nhánh Đồng Nai cho biết: “Trong 2 tháng đầu năm, cá nhân vay vốn tại ACB Đồng Nai để mua bất động sản tăng, hiện dư nợ cho vay trên lĩnh vực này chiếm 30% trong tổng dư nợ, tương đương gần 3 ngàn tỷ đồng. Trong đó, các cá nhân chủ yếu mua đất nền, nhà ở tại các dự án hoặc đất nông nghiệp diện tích lớn”.

Tìm hiểu tại các địa phương trong tỉnh, gần đây cũng có nhiều cá nhân tìm mua đất nông nghiệp ở những khu vực đông dân cư, gần đường lớn với diện tích 1,2 hécta. Sau đó, chia ra thành 1-3 sào (1 sào 1 ngàn m2) và bán lại lợi nhuận cao gấp 1,5-2 lần.

Thực tế, đất nền dự án khu dân cư tại TP.Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom đã có hạ tầng đầy đủ dù không còn “sốt” nhưng giá vẫn tăng. Vì thế đây vẫn là kênh đầu tư được nhiều cá nhân chọn do lợi nhuận cao hơn gửi tiết kiệm hoặc đầu tư vàng, chứng khoán, trái phiếu.

* Vàng, USD, chứng khoán ít hấp dẫn

Hơn 2 năm nay, giá vàng tại Việt Nam và thế giới tương đối ổn định, mức tăng giảm không đáng kể. Do đó, các sàn giao dịch đầu tư vàng tại các ngân hàng trên địa bàn tỉnh vắng bóng rất nhiều nhà đầu tư. Một số nhà đầu tư  tính toán, lợi nhuận từ đầu tư vàng còn thấp hơn cả gửi tiết kiệm.

Với USD, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cũng đã có chính sách lãi suất 0% nên dù giá USD trên thị trường trong 1 năm qua biến động lớn nhưng cũng ít người chọn đầu tư.

Thị trường chứng khoán cũng không còn sức hút lớn khi mức độ rủi ro khá cao. Cụ thể như vào đầu tháng 4-2018, VN-Index lập đỉnh cao ở mức 1.211 điểm, nhưng sau đó lại có quá trình sụt giảm mạnh đến gần 30% xuống chỉ còn 888 điểm vào cuối tháng 10-2018. Thị trường chứng khoán tăng giảm với biên độ khá lớn khiến không ít nhà đầu tư thua lỗ. Theo dự báo của các chuyên gia tài chính, chứng khoán thì năm 2019, thị trường chứng khoán vẫn là một “ẩn số” và sẽ chịu tác động lớn từ tình hình kinh tế thế giới. Đặc biệt là cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung hay biến động của giá dầu thế giới. Vì thế, nhiều nhà đầu tư đã rời thị trường chứng khoán tìm qua kênh đầu tư khác đảm bảo nguồn vốn và lợi nhuận.

Ông Phạm Thành Vinh, Giám đốc Vietcombank chi nhánh Đồng Nai cho hay: “Cá nhân vay vốn tại Vietcombank chi nhánh Đồng Nai để mua nhà, đất chiếm 16% (gần 2 ngàn tỷ đồng) trong tổng dư nợ của ngân hàng và tăng so với cuối năm trước. Lĩnh vực chứng khoán ngân hàng hạn chế cho vay, vì đây là lĩnh vực rủi ro cao. Tại Đồng Nai cũng ít cá nhân hỏi vay để mua cổ phiếu”. Ông Vinh còn cho biết thêm, nhiều khách hàng đã rút tiền gửi, dùng tiền sẵn có, vay thêm để mua đất, nhà. Vàng, USD, trái phiếu ít hấp dẫn nhà đầu tư. Riêng các chủ doanh nghiệp, nguồn vốn tự có hoặc vay hầu hết vẫn đổ vào sản xuất - kinh doanh.

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Đồng Nai Nguyễn Hùng Mạnh đánh giá: “Ngân hàng Nhà nước đã lưu ý các ngân hàng trên địa bàn hạn chế cho vay lĩnh vực chứng khoán, nên nguồn vốn cho vay mua chứng khoán ở Đồng Nai không đáng kể. Vàng, USD cũng ít khách hàng vay vốn đầu tư”.

Hương Giang

Print this item

  Bàn giao nhân sự thực hiện công tác bồi thường dự án Sân bay Long Thành
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 09:28 AM - Forum: Tin tức - Replies (1)

(ĐN) - Ngày 4-3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh đã có buổi làm việc với các sở, ngành và UBND huyện Long Thành về công tác điều động nhân sự cho Hội đồng bồi thường của huyện Long Thành để thực hiện công tác bồi thường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Sân bay Long Thành).

[Image: hoi-dong-boi-thuong-san-bay1.jpg]

Theo kế hoạch, trong tuần này các cán bộ tăng cường từ các sở, ngành sẽ được điều động xuống huyện Long Thành để nhận nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường. Phó chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, các cơ quan chuyên môn tính toán mức thu nhập của cán bộ được điều động xuống làm công tác bồi thường dự án Sân bay Long Thành tại huyện, xã không được thấp hơn so với thu nhập cũ. Bố trí xe đưa đón hàng ngày thuận tiện từ TP.Biên Hòa xuống nơi làm việc.

Công việc sẽ do Hội đồng bồi thường huyện Long Thành bố trí và điều chuyển theo thực tế trong quá trình làm để đảm bảo tối ưu thời gian thực hiện. Về quản lý nhân sự, các cán bộ này vẫn do cơ quan cũ quản lý. Dự kiến, thời gian làm việc tại huyện Long Thành khoảng 6 tháng đến khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng sẽ về vị trí đơn vị cũ làm việc.

 Khắc Giới

Print this item