Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 11
» Latest member: HuynhBaoNgoc1987
» Forum threads: 186
» Forum posts: 187

Full Statistics

Online Users
There are currently 23 online users.
» 0 Member(s) | 22 Guest(s)
Google

Latest Threads
"Cò" hét giá đất Biên Hòa...
Forum: Tin tức
Last Post: nguaden
08-20-2019, 11:38 AM
» Replies: 0
» Views: 41
Bán nhà phường Bửu Long, ...
Forum: Bán nhà Đồng Nai
Last Post: nguaden
08-08-2019, 08:24 PM
» Replies: 0
» Views: 65
Cơ hội bứt phá nhờ sự tăn...
Forum: Tin tức
Last Post: nguaden
08-06-2019, 08:58 AM
» Replies: 0
» Views: 81
Địa chỉ cung cấp xe nâng ...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: HuynhBaoNgoc1987
08-03-2019, 09:01 AM
» Replies: 0
» Views: 66
Công nghiệp bùng nổ đẩy g...
Forum: Tin tức
Last Post: nguaden
08-02-2019, 11:40 PM
» Replies: 0
» Views: 86
Phẩu thuật cắt nướu răng ...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: cseventphcm
08-01-2019, 05:16 PM
» Replies: 0
» Views: 57
Bán nhà chính chủ vị trí ...
Forum: Bán nhà tỉnh khác
Last Post: minhthu1992
07-28-2019, 06:42 PM
» Replies: 0
» Views: 96
Bán đất trảng bom an viễn...
Forum: Bán đất Đồng Nai
Last Post: nguaden
07-27-2019, 11:23 AM
» Replies: 0
» Views: 97
Thị trường bất động sản n...
Forum: Tin tức
Last Post: nguaden
07-19-2019, 03:46 PM
» Replies: 0
» Views: 116
Giang hồ Đồng Nai gây sức...
Forum: Tin tức
Last Post: nguaden
07-19-2019, 09:06 AM
» Replies: 0
» Views: 118

 
  Có nên mua Everde City Long An không?
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 12:00 PM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

1. Khu vực hạ tầng phát triển, tiềm năng tăng giá cao

Dự án Everde City Long An toạ lạc tại trung tâm huyện Đức Hoà, tỉnh Long An, khu vực đang có sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và có vị trí giáp ranh với TP.HCM. Chính vị trí tiềm năng này sẽ góp phần làm gia tăng giá trị tài sản và mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn khi đầu tư vào khu đô thị Everde City.

2. Thành phố xanh đúng nghĩa tại Việt Nam

Dự án Everde City Long An được đánh giá là “bản sao” của khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhờ được quy hoạch bài bản, quy mô lớn nhất tại Long An. Đặc biệt, Everde City sở hữu mảng xanh lớn lên đến 39,1ha, cùng với đó là mật độ cây xanh trên đầu người tại Everde City cao nhất nhì Việt Nam vào khoảng 16m2/người, cao hơn nhiều so với tiêu chuẩn đất cây xanh công viên của đô thị đặc biệt hiện nay 7-9m2/người và đô thị loại I-II từ 6- 7,5m2/người.

3. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng nền

Dự án Everde City Long An là một trong số ít những dự án đất nền tại Long An có pháp lý rõ ràng và minh bạch. Dự án hiện đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, pháp lý riêng từng nền. Đặc biệt, Chủ đầu tư dự án cũng đã đóng 100% thuế sử dụng đất của toàn dự án. Quý khách hoàn toàn có thể an tâm về pháp lý dự án khi đầu tư tại Everde City.

4. Chủ đầu tư và đối tác phân phối uy tín

Chủ đầu tư dự án Everde City Long An là Công ty CP Đầu tư và Công Nghiệp Tân Tạo – vốn được biết đến là một trong những doanh nghiệp uy tín và có tiềm lực tài chính vững mạnh trên thị trường. Năm 2006, Công ty CP Đầu tư và Công Nghiệp Tân Tạo đã chính thức niêm yết trên sàn Giao dịch chứng khoán, Mã cổ phiếu ITA của Công ty được cho là 1 trong những cổ phiếu có mệnh giá ổn định trên sàn giao dịch Thành phố HCM.

Nếu bạn cần thêm thông tin về dự án Everde City Long An vui lòng liên hệ 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Khu dân cư Ngân Long, Long Thành
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:58 AM - Forum: Bán đất Đồng Nai - No Replies

Khu dân cư Ngân Long là dự án đất nền giá rẻ (550 triệu 1 nền) tại xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai được công ty Địa ốc Đông Sài Gòn phân phối. Nằm trong khu vực trọng điểm phát triển kinh tế, thuận lợi giao thông cùng quy hoạch đồng bộ. Dự án khu dân cư Ngân Long không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn.

Khu dân cư Ngân Long có tổng diện tích 5ha

– Vị trí đắc địa: Gần KCN Giang Điền, KCN Long Đức, KCN Tam Phước
– Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối Tp.Biên Hòa, Tp.HCM, Phùng Hưng, Sân bay quốc tế Long Thành, Quốc Lộ 51,…
– Nằm trong khu vực kinh tế phát triển kinh tế cao
– Giá bán cực kỳ hấp dẫn 550 Tr, thanh toán nhanh trong 6 tháng.

Điểm mạnh của KCN Long Đức là đa số công ty của Nhật như: Công ty TNHH Fujimark, Công ty Hóa Chất Fuj, Công ty TNHH Settsu Carton, Công ty TNHH Nissho Iwai Paper & Pulp,…

– Khu Công Nghiệp Long Đức được báo Kinh tế Nhật Bản đề cập đến trong bài “Khu Công Nghiệp – Cạnh tranh qua dịch vụ chăm sóc khách hàng”.

Gọi ngay PKD Khu dân cư Ngân Long 1900636895 – Zalo 0967732911

Xem chi tiết Khu dân cư ngân long, long thành https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/kh...ngan-long/

Print this item

  Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:58 AM - Forum: Bán đất Đồng Nai - No Replies

Với dự án trọng tâm của khu vực là sân bay Long Thành đã được phê duyệt quy hoạch và chuẩn bị đưa vào triển khai trong năm 2020, thị trường bất động sản Long Thành – Nhơn Trạch sẽ tiếp tục phát triển và gia tăng về giá trị. Với vị trí cách sân bay Long Thành 10 phút di chuyển, Tiến Lộc Garden đã sẵn sàng để chuyển mình và cất cánh.

Toạ lạc tại trung tâm xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, Tiến Lộc Garden nằm ở trung tâm phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam kéo dài từ Bình Dương đến Vũng Tàu, từ TP.HCM đến Đồng Nai với rất nhiều tiềm năng.

+ “Nhất cận thị”: liền kề với các khu công nghiệp Nhơn Trạch, trung tâm hành chính huyện, khu dân cư Long Thọ hiện
hữu đông đúc.

+ “Nhị cận giang”: dự án tiếp giáp với một nhánh sông Thị Vải, tạo nên khu đô thị xanh đầy sức sống ven sông.

+ “Tam cận lộ”: nằm trên trục đường HL12 (Nguyễn Văn Quý), Tiến Lộc Garden thuận tiện kết nối với các trục giao
thông chính như đường 25B, 25C, quốc lộ 51, đường Hùng Vương…

Với quy mô 19.8 hecta, Tiến Lộc Garden là một đô thị tầm cỡ được quy hoạch bài bản tại trung tâm huyện Nhơn Trạch. Tầm nhìn dự án được xây dựng theo tiến trình mở rộng & phát triển của khu kinh tế vùng TP HCM mở rộng nói chung & khu đô thị mới Nhơn Trạch nói riêng nhằm hình thành nên một thành phố mới giàu sức bật, năng động & đầy đủ các chức năng như: thương mại, dịch vụ, cư trú, văn hoá, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ…để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tứ giác kinh tế TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu

8 Điểm nhấn khác biệt của Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch

Cửa ngõ phía Đông TPHCM đang sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như metro Bến Thành – Suối Tiên, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3 và tương lai sẽ có thểm tuyến monorail Thủ Thiêm – Nhơn Trạch – sân bay Long Thành… Như vậy, khu vực Tiến Lộc Garden tọa lạc sẽ trở thành đầu mối của hệ thống giao thông bao gồm đường bộ, đường sông và hàng không tỏa đi khắp các khu vực lân cận, đồng thời tạo nên động lực để thành phố Nhơn Trạch cất cánh toàn diện về kinh tế – xã hội.

Từ dự án Tiến Lộc Garden, chỉ mất:

– 2 phút di chuyển đến trung tâm xã Long Thọ, các chợ, bệnh viện và trường học trong khu vực
– 15 phút di chuyển đến Trung tâm hành chính Nhơn Trạch và các khu công nghiệp.
– 20 phút di chuyển đến sân bay Long Thành
– 25 phút kết nối với cầu Cát Lái và cầu Quận 9
– 45 phút kết nối với thành phố Hồ Chí Minh nhộn nhịp thông qua cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
– 60 phút để hướng thẳng đến TP biển Vũng Tàu

Tiện ích nội khu phong phú – quy hoạch kiểu mẫu

Tiến Lộc Garden nằm trong số ít những dự án tại Nhơn Trạch xây dựng một tổ hợp tiện ích thỏa mãn nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của tất cả các đối tượng cư dân.

Dự kiến sau khi hoàn tất, dự án sẽ có đầy đủ tiện ích gồm: trường học, bệnh viện, các trung tâm đào tạo ngoại ngữ và kỹ năng mềm, khu mua sắm, khu vui chơi trẻ em, công viên, sân tennis, sân bóng đá, … Không cần đi đâu xa, cư dân có thể hưởng thụ cuộc sống tiện nghi ngay tại bên trong một cộng đồng văn minh.

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ 0967732911 (Zalo) Xin cảm ơn

Xem chi tiết Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/du...hon-trach/

Print this item

  Bán đất nền bà rịa giá rẻ 550tr đã có sổ hồng
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:57 AM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

Nhanh tay đặt giữ chỗ để được sở hữu những lô đất cuối cùng của dự án Golden Center tổng diện tích dự án Golden Center 30ha trung tâm thị xã Phú Mỹ, Châu Pha.
– Bà Rịa Vũng Tàu.
– Vị trí: Tọa lạc tại trung tâm thị xã Phú Mỹ – Châu Pha, Bà Rịa Vũng Tàu.
– Giá Từ: 3tr – 4tr/m2
– Diện tích từ 100m2 đến 200m2
Chỉ cần 100 – 200tr Quý khách đã sở hữu được lô đất ngay Trung Tâm TP Bà Rịa Vũng Tàu
– Giá sát tận gốc, sốc tận óc.
– Liên hệ: 0967732911 (Zalo)

Tổng quan dự án đất nền Golden Center Phú Mỹ Bà Rịa

– Trong những năm gần đây, Phú Mỹ – Châu Pha có một sự tăng trưởng vô cùng khởi sắc về kinh tế và tốc độ đô thị hóa do sự cộng hưởng từ sự phát triển của Long Thành và sự phát triển chung của Bà Rịa – Vũng Tàu.
– UBND tỉnh BR – VT đã và đang kết hợp với các sở, ban, ngành tiến hành phân bổ và hoàn thành các kế hoạch đã đề ra để vươn đến chỉ tiêu trở thành đô thị loại I trước năm 2025.
– Hệ thống giao thông cực kỳ thuận tiện, đang hoàn thiện từng ngày.
– Đất mặt tiền đường rộng 40m, Ngay bên cạnh Trục đường chính QL51 và Lê Trọng Tấn 500m
– Đường nội bộ 10m. Là trung tâm cảng biển lớn nhất khu vực phía Nam, trong đó phải nhắc tới cụm cảng nước sâu Cái Mép Thị Vải. Và cụm khu công Nghiệp lớn Sonadezi đang dần hình thành

* Tiện ích xung quanh

– Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nằm trong khu trung tâm Thành phố Biển Bà Rịa – Vũng Tàu
– Xung quanh là khu dân cư hiện hữu đang phát triển chóng mặt và cả các khu Biệt thự cao cấp : Các trường THCS, THPT, Ủy Ban Nhân Dân,chợ, giáo xứ, Sân Gold Cao cấp,…
– Vị trí này là vô cùng lý tưởng cho những căn biệt thự sân vườn, biệt thự cao cấp, hay biệt thự nghỉ dưỡng, một căn nhà để tận hưởng cuộc sống.

* Pháp lý:
– Sổ hồng riêng từng lô
– Ngân hàng cho vay 50% – MB Banks lãi suất tốt
Hãy liên hệ ngay 0967732911 (Zalo) để nhận ưu đãi và thông tin mới nhất về dự án Golden Center.
Xem chi tiết https://www.bandatnenbaria.vn/du-an-98/

Print this item

  Năm 2019, "dòng vốn" đổ về đâu?
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 11:46 AM - Forum: Tin tức - No Replies

Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, “dòng vốn” của các cá nhân trong năm 2019 có xu hướng vẫn đổ về bất động sản nhiều hơn so với các kênh đầu tư khác. Theo đó, các kênh khác như: vàng, chứng khoán, USD, trái phiếu... không còn hấp dẫn như những năm trước.

Trong 2 tháng đầu năm 2019, vốn vay, vốn tự có của các cá nhân trên địa bàn tỉnh dùng để mua bất động sản khá nhiều. Tại hầu hết ngân hàng, dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản đều tăng.

* Mua đất, nhà dự án

Từ cuối năm 2018, thị trường bất động sản Đồng Nai đã tạm lắng xuống và tình trạng “sốt ảo” đã giảm. Tuy nhiên, đất nền, nhà ở thuộc các dự án ở những khu vực đông dân cư, gần khu hạ tầng giao thông phát triển vẫn cuốn hút các nhà đầu tư. Những khu vực có đất đai, nhà cửa hấp dẫn nhà đầu tư là TP.Biên Hòa, các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom. Người đầu tư dùng nguồn vốn tự có lẫn vốn vay ngân hàng để mua. Dù không mạnh tay đầu tư “lướt sóng” ào ào như trước nhưng vẫn không kém nhộn nhịp kẻ mua, người bán.

Anh Nguyễn Minh Hòa, phường Thanh Bình (TP.Biên Hòa) cho hay: “Tôi từng tham gia đầu tư chứng khoán, vàng nhưng suốt 3 năm nay, đầu tư 2 lĩnh vực trên cho lợi nhuận thấp. Vì thế từ cuối năm 2018, tôi chuyển qua đầu tư đất nền ở các dự án lợi nhuận cao hơn”. Cũng theo anh Hòa, nếu đầu tư vào những khu vực mới mở đường giao thông, hoặc giao thông kết nối thuận tiện, đất đai hoặc nhà ở đầy đủ giấy tờ hợp pháp thì rất dễ bán. Lợi nhuận đầu tư vào bất động sản cao mà ít rủi ro hơn vàng và cổ phiếu.

Ông Huỳnh Lê Tuấn Kiệt, Giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu (ACB) chi nhánh Đồng Nai cho biết: “Trong 2 tháng đầu năm, cá nhân vay vốn tại ACB Đồng Nai để mua bất động sản tăng, hiện dư nợ cho vay trên lĩnh vực này chiếm 30% trong tổng dư nợ, tương đương gần 3 ngàn tỷ đồng. Trong đó, các cá nhân chủ yếu mua đất nền, nhà ở tại các dự án hoặc đất nông nghiệp diện tích lớn”.

Tìm hiểu tại các địa phương trong tỉnh, gần đây cũng có nhiều cá nhân tìm mua đất nông nghiệp ở những khu vực đông dân cư, gần đường lớn với diện tích 1,2 hécta. Sau đó, chia ra thành 1-3 sào (1 sào 1 ngàn m2) và bán lại lợi nhuận cao gấp 1,5-2 lần.

Thực tế, đất nền dự án khu dân cư tại TP.Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom đã có hạ tầng đầy đủ dù không còn “sốt” nhưng giá vẫn tăng. Vì thế đây vẫn là kênh đầu tư được nhiều cá nhân chọn do lợi nhuận cao hơn gửi tiết kiệm hoặc đầu tư vàng, chứng khoán, trái phiếu.

* Vàng, USD, chứng khoán ít hấp dẫn

Hơn 2 năm nay, giá vàng tại Việt Nam và thế giới tương đối ổn định, mức tăng giảm không đáng kể. Do đó, các sàn giao dịch đầu tư vàng tại các ngân hàng trên địa bàn tỉnh vắng bóng rất nhiều nhà đầu tư. Một số nhà đầu tư  tính toán, lợi nhuận từ đầu tư vàng còn thấp hơn cả gửi tiết kiệm.

Với USD, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cũng đã có chính sách lãi suất 0% nên dù giá USD trên thị trường trong 1 năm qua biến động lớn nhưng cũng ít người chọn đầu tư.

Thị trường chứng khoán cũng không còn sức hút lớn khi mức độ rủi ro khá cao. Cụ thể như vào đầu tháng 4-2018, VN-Index lập đỉnh cao ở mức 1.211 điểm, nhưng sau đó lại có quá trình sụt giảm mạnh đến gần 30% xuống chỉ còn 888 điểm vào cuối tháng 10-2018. Thị trường chứng khoán tăng giảm với biên độ khá lớn khiến không ít nhà đầu tư thua lỗ. Theo dự báo của các chuyên gia tài chính, chứng khoán thì năm 2019, thị trường chứng khoán vẫn là một “ẩn số” và sẽ chịu tác động lớn từ tình hình kinh tế thế giới. Đặc biệt là cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung hay biến động của giá dầu thế giới. Vì thế, nhiều nhà đầu tư đã rời thị trường chứng khoán tìm qua kênh đầu tư khác đảm bảo nguồn vốn và lợi nhuận.

Ông Phạm Thành Vinh, Giám đốc Vietcombank chi nhánh Đồng Nai cho hay: “Cá nhân vay vốn tại Vietcombank chi nhánh Đồng Nai để mua nhà, đất chiếm 16% (gần 2 ngàn tỷ đồng) trong tổng dư nợ của ngân hàng và tăng so với cuối năm trước. Lĩnh vực chứng khoán ngân hàng hạn chế cho vay, vì đây là lĩnh vực rủi ro cao. Tại Đồng Nai cũng ít cá nhân hỏi vay để mua cổ phiếu”. Ông Vinh còn cho biết thêm, nhiều khách hàng đã rút tiền gửi, dùng tiền sẵn có, vay thêm để mua đất, nhà. Vàng, USD, trái phiếu ít hấp dẫn nhà đầu tư. Riêng các chủ doanh nghiệp, nguồn vốn tự có hoặc vay hầu hết vẫn đổ vào sản xuất - kinh doanh.

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Đồng Nai Nguyễn Hùng Mạnh đánh giá: “Ngân hàng Nhà nước đã lưu ý các ngân hàng trên địa bàn hạn chế cho vay lĩnh vực chứng khoán, nên nguồn vốn cho vay mua chứng khoán ở Đồng Nai không đáng kể. Vàng, USD cũng ít khách hàng vay vốn đầu tư”.

Hương Giang

Print this item

  Bàn giao nhân sự thực hiện công tác bồi thường dự án Sân bay Long Thành
Posted by: nguaden - 03-05-2019, 09:28 AM - Forum: Tin tức - Replies (1)

(ĐN) - Ngày 4-3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh đã có buổi làm việc với các sở, ngành và UBND huyện Long Thành về công tác điều động nhân sự cho Hội đồng bồi thường của huyện Long Thành để thực hiện công tác bồi thường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Sân bay Long Thành).

[Image: hoi-dong-boi-thuong-san-bay1.jpg]

Theo kế hoạch, trong tuần này các cán bộ tăng cường từ các sở, ngành sẽ được điều động xuống huyện Long Thành để nhận nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường. Phó chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, các cơ quan chuyên môn tính toán mức thu nhập của cán bộ được điều động xuống làm công tác bồi thường dự án Sân bay Long Thành tại huyện, xã không được thấp hơn so với thu nhập cũ. Bố trí xe đưa đón hàng ngày thuận tiện từ TP.Biên Hòa xuống nơi làm việc.

Công việc sẽ do Hội đồng bồi thường huyện Long Thành bố trí và điều chuyển theo thực tế trong quá trình làm để đảm bảo tối ưu thời gian thực hiện. Về quản lý nhân sự, các cán bộ này vẫn do cơ quan cũ quản lý. Dự kiến, thời gian làm việc tại huyện Long Thành khoảng 6 tháng đến khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng sẽ về vị trí đơn vị cũ làm việc.

 Khắc Giới

Print this item