Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 122
» Latest member: lynlyn
» Forum threads: 1,855
» Forum posts: 1,863

Full Statistics

Online Users
There are currently 54 online users.
» 3 Member(s) | 49 Guest(s)
Bing, Google, highlandboiz010, khanforex, khuongtienao

Latest Threads
Quản lý vốn là yếu tố sốn...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: leanh.forex
40 minutes ago
» Replies: 0
» Views: 1
Các quỹ đầu tư thắng lớn ...
Forum: Tuyển dụng Đồng Nai
Last Post: khuongtienao
40 minutes ago
» Replies: 0
» Views: 1
Bạn đã biết về Top sàn Fo...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: Huyenmaiforex
42 minutes ago
» Replies: 0
» Views: 1
Nonfarm là gì? Sức ảnh hư...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: Chauthu111
50 minutes ago
» Replies: 0
» Views: 2
Xếp Hạng Top sàn giao dịc...
Forum: Rao vặt khác Đồng Nai
Last Post: minhminh11
1 hour ago
» Replies: 0
» Views: 2
Cách sử dụng chỉ báo RSI
Forum: Tin tức
Last Post: phucforex9
1 hour ago
» Replies: 0
» Views: 1
Bitcoin- Sàn tiền ảo quốc...
Forum: Tin tức
Last Post: nguyenhoai12
1 hour ago
» Replies: 0
» Views: 1
Hướng dẫn nạp tiền và rev...
Forum: Tin tức
Last Post: minhdang
Yesterday, 07:50 PM
» Replies: 0
» Views: 10
Đặc điểm biến động của cá...
Forum: Rao vặt tỉnh khác
Last Post: leanh.forex
Yesterday, 04:04 PM
» Replies: 0
» Views: 11
Hướng dẫn đăng ký sàn VCC...
Forum: Tuyển dụng Đồng Nai
Last Post: vithuyle0509
Yesterday, 03:29 PM
» Replies: 0
» Views: 12

 
  Dự án Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn
Posted by: nguaden - 03-30-2019, 10:43 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển V.R.G - Long Thành làm chủ đầu tư. Hiện nay, khu công nghiệp đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 2497/QĐ-UBND ngày 28/8/2009.

Khu công nghiệp với diện tích 497,77 ha tọa lạc ở phía Đông Nam thành phố Biên Hòa theo hướng Quốc lộ 51 thuộc địa bàn xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Trong đó diện tích đất công nghiệp để xây dựng nhà máy là 320 ha. Khu công nghiệp có vị trí thuận lợi về giao thông cả đường thủy lẫn đường bộ, nằm ở vị trí trung tâm đối với các thành phố lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là điểm đầu mối quan trọng cho việc phát triển kinh tế, xã hội, giao thông của vùng cũng như việc phát triển trung tâm công nghiệp và thương mại ...

Về điều kiện tự nhiên:

Khí hậu có tính ổn định cao, không có sự đột biến lớn làm thay đổi khí hậu theo mùa giữa các năm, không có thiên tai lớn do thời tiết gây ra như làm thời tiết quá lạnh (dưới 13oC) hoặc quá nóng (trên 40oC). Hiếm có hiện tượng giông bão, lũ lụt lớn xảy ra, đây là yếu tố thuận lợi bảo vệ tính bền vững của công trình.

Về giao thông:

Đây là một khu công nghiệp có vị trí cực kỳ thuận lợi về giao thông, giao thương hàng hóa và phát triển các loại hình công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ cho hoạt động sân bay, các hoạt động về kho tàng bến bãi và các hoạt động về logistic.

Về lao động và nhà ở cho công nhân:

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn nằm gần các khu đô thị lớn như Tp.Hồ Chí Minh, Tp.Biên Hòa, Vũng Tàu ... là những nơi đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực kỹ thuật cao và công nhân lành nghề dồi dào ... nên rất thuận tiện trong việc thu hút nguồn nhân lực có trình độ và tay nghề cao.

Nằm gần thị trấn Long Thành, là khu đô thị có vai trò trung tâm của khu vực, hiện có rất nhiều dự án đang phát triển các khu đô thị mới như: Khu đô thị Bình Sơn, Tam Phước, Khu tái định cư Bình Sơn (300 ha), khu dân cư Lộc An (40 ha). Đây là các dự án về khu đô thị, dân cư có thể đáp ứng được nhu cấu về nhà ở cho công nhân và chuyên gia trong khu công nghiệp.

Chủ đầu tư cũng đang xúc tiến các thủ tục đầu tư xây dựng Khu nhà ở phục vụ cán bộ và công nhân trong khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn (quy mô khoảng 40 ha với đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (giáo dục, y tế, thể thao ...).


* Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 500 ha.
* Tính chất, quy mô :

- Cách thành phố Hồ Chí Minh - trung tâm kinh tế, thương mại dịch vụ khoảng 17 km theo tuyến cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây.
- Cách thành phố Biên Hòa 25km.
- Nằm gần các đô thị lớn trong các khu vực: Đô thị mới Nhơn Trạch, thành phố Vũng Tàu, thị xã Thủ Dầu Một (Bình Dương).
- Nằm trong huyện Long Thành - vùng có tốc độ phát triển kinh tế rất nhanh, tập trung các dự án lớn như: sân bay Quốc tế Long Thành, đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây ...
- Nằm kế cận các khu đô thị đang phát triển trong khu vực (Đô thị Bình Sơn, Tam Phước, Tam An, Phước Thiền, Long Phước, ...) là nơi cung ứng các dịch vụ hỗ trợ phát triển và đào tạo lực lượng lao động cho các khu công ngiệp trong vùng.
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 17 km theo tuyến cao tốc;
- Cách cảng Phú Mỹ 30 km;
- Cách cảng Cái Mép - Thị Vải 40 km;
- Cách cảng Gò Dầu 15 km;
- Cách cảng hàng không Quốc tế Long Thành 1,5 km;
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 60 km;
- Cách thành phố Biên Hòa 25 km;
- Nằm cạnh Quốc lộ 51 nối Biên Hòa Vũng Tàu.

[Image: MEnHb5VXxCSp5x7FU7VHEmjGcLTdFKOm8VyRajhi...77-h903-no]

Print this item

  Sẽ thanh tra các dự án sử dụng đất lớn tại 4 tỉnh
Posted by: nguaden - 03-30-2019, 10:18 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Trong năm 2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường và tài nguyên nước đối với các dự án có quy mô sử dụng đất lớn, các tổ chức sử dụng đất có nguồn gốc từ nông trường, lâm trường tại 4 tỉnh, gồm: Bắc Ninh, Cà Mau, Gia Lai và Kon Tum.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Công Thành cho biết, năm 2019, Bộ sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, tập trung vào các lĩnh vực đất đai, môi trường, khoáng sản, tài nguyên nước.

Trong quý I/2019, Bộ đã thanh tra đột xuất việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường, khoáng sản và tài nguyên nước đối với các tổ chức hoạt động khai thác, chế biến khoáng sản thuộc mỏ Trại Sơn huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Đặc biệt, đã tổ chức đoàn công tác kiểm tra về việc xử lý, tiêu hủy lợn chết do dịch tả lợn châu Phi tại tỉnh Thái Bình nhằm hướng dẫn địa phương thực hiện các giải pháp bảo đảm yêu cầu về bảo vệ môi trường.

Bên cạnh đó, thông qua hoạt động theo dõi các thông báo kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của chủ dự án và kiểm tra, xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường của dự án, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 2 cơ sở với số tiền 480 triệu đồng.

Trong năm 2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường và tài nguyên nước đối với các dự án có quy mô sử dụng đất lớn, các tổ chức sử dụng đất có nguồn gốc từ nông trường, lâm trường tại 4 tỉnh, gồm: Bắc Ninh, Cà Mau, Gia Lai và Kon Tum; thanh tra việc chấp hành pháp luật khí tượng thủy văn đối với các trạm khí tượng thủy văn chuyên dùng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Trong lĩnh vực đất đai, sẽ thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu kinh tế theo Đề án "Tăng cường xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai đến năm 2020" trên địa bàn 5 tỉnh, gồm: Hà Nam, Nghệ An, Bình Dương, Tây Ninh, Hải Dương. Thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án FDI và các dự án khác sử dụng nhiều diện tích đất, mặt nước ven biển nhưng chậm triển khai, hoạt động kém hiệu quả trên địa bàn 2 tỉnh, gồm: Khánh Hòa và Bình Thuận.

Bên cạnh đó, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất sắp xếp lại cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước do các đơn vị sự nghiệp hoặc doanh nghiệp sử dụng theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ tại Tập đoàn Dệt may Việt Nam, Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) và Tổng công ty Thương mại Sài Gòn.

Trong lĩnh vực địa chất và khoáng sản, sẽ thanh tra chuyên đề xác định sản lượng khoáng sản khai thác thực tế bằng phương pháp đo đạc hiện trạng mỏ đối với các mỏ đá vôi, đá sét làm nguyên liệu xi măng trên địa bàn 08 tỉnh, gồm: Hà Nam, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Nam, Thừa Thiên-Huế, Tây Ninh, Bình Phước, Kiên Giang.

Trong lĩnh vực môi trường, sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường đối với các tổ chức sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn 20 tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương. Thanh tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường đối với các cơ sở xử lý chất thải nguy hại trên địa bàn 10 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Trong lĩnh vực biển và hải đảo, sẽ thanh tra công tác quản lý tổng hợp tài nguyên, môi trường biển và hải đảo (đối với đơn vị có chức năng quản lý nhà nước) và việc chấp hành các quy định của pháp luật về tài nguyên, môi trường biển và hải đảo (đối với các cơ sở kinh doanh dịch vụ ven biển) trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Trong lĩnh vực tài nguyên nước, sẽ thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về tài nguyên nước trong hoạt động thăm dò, khai thác, sử dụng tài nguyên nước trên địa bàn tỉnh Đồng Nai và TPHCM; thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về tài nguyên nước trong hoạt động thăm dò, khai thác, sử dụng tài nguyên nước, xả nước thải vào nguồn nước của một số đơn vị khai thác, sử dụng nước đa mục tiêu, có quy mô lớn và phục vụ cấp nước cho đô thị trên địa bàn 4 tỉnh: Thanh Hóa, Quảng Ngãi, Bà Rịa-Vũng Tàu và thành phố Hải Phòng; thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về tài nguyên nước trong hoạt động quản lý, vận hành hồ chứa thủy điện, thủy lợi trên địa bàn tỉnh Sơn La.

Trong lĩnh vực khí tượng thủy văn, sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về khí tượng thủy văn tại 11 tỉnh: Tuyên Quang, Hà Giang, Lai Châu, Nghệ An, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Phú Yên, Bình Phước, Đồng Nai, Đắk Lắk và Đắk Nông.

Thu Cúc

Print this item

  Giá nhà đất tại Biên Hòa đã tăng từ 10-30% so với đầu năm 2019
Posted by: nguaden - 03-30-2019, 05:58 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Giá đất nền biên hòa đồng nai đã tăng từ 10-30% so với đầu năm 2019. Riêng đất thổ cư, đất nền có mức tăng thấp hơn, ở mức 20-30% so với đầu năm.

2 năm gần đây, đi kèm với việc đất nền ở nhiều khu vực ngoại thành TP.HCM liên tục lên cơn sốt, hàng loạt dự án bất động sản cũng được công bố ở Biên Hòa - Đồng Nai, đẩy giá đất khu vực này tăng cao.

Đồng Nai có nhiều đô thị công nghiệp trọng điểm như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom... nên nhu cầu về chỗ ở cho người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đây tăng cao.



Bên cạnh đó, quy hoạch vùng TP HCM đến năm 2030 cũng định ra hướng phát triển khu vực này trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Trong đó, thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) là vùng đô thị động lực phía Đông, có mối liên kết chặt chẽ với đô thị hạt nhân trung tâm TP HCM, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng.

Ngoài hệ thống hạ tầng hiện hữu, gần đây, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm cũng được triển khai đồng bộ. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã được UBND TP HCM chấp thuận phương án kéo dài đến Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương). Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Thị Định và xây cầu Cát Lái sẽ đảm bảo thông suốt tuyến đường giao thông từ TP HCM về khu vực Đồng Nai.

Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối thông suốt với 2 cao tốc hiện hữu là TP HCM - Trung Lương và TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; đường Vành đai 3 tuyến Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; dự án đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ giúp giao thông thuận tiện hơn.

Theo quy hoạch, Đồng Nai đang dồn lực để nâng cấp thành phố Biên Hòa phát triển trở thành đô thị vệ tinh độc lập trực thuộc trung ương Vùng đô thị TP HCM trong tương lai. Dự kiến, dòng vốn 36.000 tỷ đồng sẽ được rót vào để thực hiện các dự án nâng cấp và chỉnh trang đô thị như đường Hương lộ 2, đường Bùi Hữu Nghĩa nối Quốc lộ 1K, đường ven sông Đồng Nai và trục đường trung tâm thành phố Biên Hòa. Hệ thống cầu đường nối 3 Quốc lộ huyết mạch (Quốc lộ 1A, 1K và Quốc lộ 51) gồm nút giao thông ngã tư Vũng Tàu, cầu An Hảo, đường Đặng Văn Trơn đều đã hoàn thiện.

Đồng Nai là đô thị vệ tinh trong tứ giác phát triển trọng điểm vùng Đông Nam Bộ với vị trí đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI. Tỉnh đang dồn lực để phát triển thành phố Biên Hòa trở thành đô thị vệ tinh độc lập trực thuộc trung ương Vùng đô thị TP HCM trong tương lai. Với những lợi thế đó, giới chuyên gia nhận định đây sẽ là khu vực tiềm năng để phát triển bất động sản.

Ví dụ điển hình như dự án Khu dân cư phước tân của An Hưng Phát, có vị trí tại xã Phước Tân, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Cách cổng 11 Tp biên hòa khoảng 700m, đã có nhưng ngôi nhà mọc lên báo hiệu cho 1 sự sống mới trong khu dân cư mới. Só với mức giá từ khoảng cuối năm 2018 là khoảng 1 tỷ thì hiện nay đã tăng lên khoảng 1,3 tỷ/ 1 nền diện tích 100m2.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 - 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Choáng váng với giá nhà đất tăng chóng mặt ở TP.HCM
Posted by: nguaden - 03-29-2019, 10:59 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Giá nhà đất tại TP.HCM đang được đánh giá là tăng chóng mặt, khi gấp khoảng 10 lần so với 3 năm trước.


Tăng chóng mặt

Năm 2018, thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TP.HCM ghi nhận những biến động lớn liên quan đến cả nguồn cung, giá bán và loại hình sản phẩm.

Trong đó, đáng chú ý là sự sụt giảm đáng kể của nguồn cung mới trong bối cảnh diễn ra các cơn sốt đất cục bộ tại một số quận của TP.HCM và các khu vực lân cận đã đẩy mức giá giao dịch của loại hình sản phẩm bất động sản gắn liền với đất tăng cao.

Theo thống kê, tính đến hết năm 2018, toàn thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TP.HCM chào đón thêm 1.251 căn từ 12 dự án, giảm 62% so với năm 2017. Đa số sản phẩm chào bán trong năm 2018 là nhà phố với 722 căn, chiếm 57,7% nguồn cung mới.

[Image: MT-FFuY2xRVUZOoPKmyhj99jQBOUYAwv-mqhUyW7...00-h607-no]
Do sự thiếu hụt về nguồn cung mới, giá bán sản phẩm ở thị trường thứ cấp và sơ cấp, đặc biệt là với sản phẩm nhà phố thương mại có xu hướng gia tăng nhanh chóng.

Ở thị trường sơ cấp, giá bán biệt thự xây sẵn trung bình của thị trường đạt 4.153 USD/m2 đất, tăng 47% so với năm ngoái. Sản phẩm nhà phố xây sẵn cũng cho thấy một xu hướng tăng giá tương tự với mức tăng 65% trong năm 2018 so với năm 2017.

Tuy nhiên, sự tăng trưởng được đánh giá là "choáng váng" nhất là ở thời điểm hiện tại - quý I/2019, giá nhà tăng lên chóng mặt.

Theo khảo sát thực tế của PV VTC News, so với 3 năm trước, giá căn hộ tại TP.HCM hiện đã tăng gấp 10 lần. Cụ thể, tại dự án Centennial (quận 1, TP.HCM), hiện căn 1PN có giá bán từ 11,8  - 16,4 tỷ đồng; căn 2PN có giá bán từ 17,4 - 22,6 tỷ đồng; căn 3PN có giá bán từ 36,4 - 49,2 tỷ đồng. Trong khi đó, giá căn hộ ở khu vực này khoảng 3 năm về trước chỉ ở mức 2/10 giá hiện tại.

Không chỉ căn hộ, đất nền cũng "ăn theo" và tăng rõ rệt. 3 năm trước, bất động sản ở quận 9 được ít người quan tâm, giá đất tại đây có giá từ 10 - 20 triệu đồng/m2. Thế nhưng, ở thời điểm hiện tại, giá đất nền tại quận 9 đã lên tới 70 triệu đồng/m2.

Sự tăng trưởng ấn tượng nhất là sản phẩm nhà phố thương mại xây sẵn. Nếu năm 2017, giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường của nhà phố nhà phố thương mại đạt 2.400 USD/m2 đất thì tính đến hết năm 2018, giá bán của sản phẩm này trên thị trường đã đạt đến 5.264 USD/m2 đất, tăng 2,2 lần so với năm 2017.

Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp trong quý IV/2018 ghi nhận ở mức 1.709 USD/m2, tăng 6% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự báo trong 2019 giá bán này còn tăng lên nhiều lần.

Nguyên nhân giá tăng mạnh được cho là do quỹ đất của thành phố đang dần khan hiếm. Mặt khác, mức thu nhập trung bình của gia đình trẻ đang tăng lên, sự trẻ hóa đối tượng mua bất động sản cùng sự linh hoạt trong chính sách bán hàng của chủ đầu tư đã tác động rất lớn đến tâm lý và tính thanh khoản của thị trường, kích thích giá bán tăng.

Tuy nhiên, biên độ tăng giá giữa các khu vực không đồng đều, phụ thuộc vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Tăng mạnh nhất là khu Đông, do nơi đây có sự phát triển hạ tầng giao thông mạnh nhất trong 4 năm qua.

"Kẻ cười, người khóc"

Việc giá nhà đất tăng chóng mặt khiến nhiều người rơi vào cảnh "kẻ cười, người khóc". Những người đang "ôm" quỹ đất thì "hả hê" khi thị trường lên giá, và ngược lại, những người có nhu cầu ở thực lại "ngậm ngùi" khi không đủ tiền để "chạy đua" theo thị trường.

Anh Nguyễn Tiến Anh (quê Bình Định, ngụ quận 9) chia sẻ: "Vợ chồng tôi làm kế toán, lương chỉ bèo bọt, hai vợ chồng lấy nhau 4 năm và tích góp mới được gần 1 tỷ đồng để mua nhà.

Theo tính toán, chúng tôi sẽ vay mượn thêm từ phía 2 gia đình để có đủ 1,8 tỷ đồng, để vào giữa năm nay mua căn hộ. Thế nhưng, giá căn hộ bây giờ bỗng tăng đột biến, ở khu vực Thủ Đức, giữa năm 2018 thì căn hộ giá từ 1,5 - 1,8 tỷ đồng không ít, thế nhưng đến hiện tại rất khó để tìm được".

Chung cảnh ngộ với anh Anh, anh Nguyễn Văn Dũng than thở: "Đúng là một phút do dự làm hỏng tất cả. Năm 2018, tôi đã định dùng hết tiền để mua đất ở quận 9, tuy lô đất không lớn nhưng đủ để tôi xây một ngôi nhà nhỏ cho gia đình sau này. Hồi đó, giá đất được chào bán là 20 triệu đồng/m2, thế nhưng hiện tại đã lên tới 70 triệu đồng/m2, điều này thật sự khó cho những công nhân thu nhập thấp như chúng tôi".

Theo đó, với mức giá tăng cao như hiện tại đã khiến không ít người có nhu cầu ở thực rơi vào cảnh khốn đốn vì không đủ tiền mua nhà. Trong khi đó, những người kịp thời xuống tiền trong khoảng 3 năm trước hiện chỉ cần "ngồi rung chân nhận tiền".

"Tháng 12/2016 tôi có 330 triệu đồng, tôi vay thêm 670 triệu đồng cho đủ 1 tỷ đồng để mua lô đất 330m2 ở Thủ Đức, giờ tôi trả nợ gần xong và lô đất đó giờ nhiều người đến trả 5 tỷ đồng nhưng tôi chưa bán. Với mức tăng ở hiện tại, tôi nghĩ nó sẽ không khó để lên 7 - 8 tỷ đồng trong năm nay", anh Nguyễn Văn Linh (ngụ quận Thủ Đức) cho biết.

Nhiều người cho rằng, có tiền nên đầu tư vào nhà đất, bởi đây là cách kinh doanh sinh lợi nhuận cao nhất. "Tôi mua một lô đất và làm nhà cho thuê cách đây 18 năm, giá lô đất hiện tại đã tăng gấp 70 lần. Giờ tôi chỉ cần cho thuê nhà, không phải làm gì vẫn đủ tiền cho hai con học từ mẫu giáo hết đại học", chị Lê Thuỳ Trang (ngụ quận Bình Thạnh) cho hay.

Tuy nhiên, một số người lại lo ngại khi giá nhà đất TP.HCM tăng quá nóng, nhiều nơi tăng gấp 10 lần giá nhà nước quy định, điều này không tốt cho nền kinh tế vì sẽ gây khó khăn cho phát triển hạ tầng. Đồng thời, việc tăng quá cao sẽ làm giảm sức hấp dẫn cho các công ty đặt thuê văn phòng nhà máy, gây bong bóng cho ngành bất động sản và nợ xấu có nguy cơ quay lại do tính đầu cơ cao, người mua sử dụng ít còn lạm phát lại tăng cao.

Tuệ Lâm

Print this item

  Tiềm năng phát triển bất động sản tại Phú Mỹ - Bà Rịa
Posted by: nguaden - 03-28-2019, 07:29 PM - Forum: Tin tức - No Replies

Thị xã Phú Mỹ thu hút giới đầu tư bất động sản nhờ sở hữu cảng biển nước sâu, quy hoạch khu công nghiệp, hạ tầng đồng bộ...

Hạ tầng phát triển phục vụ công nghiệp

Theo quy hoạch phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, cụm cảng Bà Rịa - Vũng Tàu, thuộc nhóm cảng biển số 5 sẽ trở thành cụm cảng tổng hợp quốc gia, cửa ngõ quốc tế cho hàng tổng hợp, tàu container 100.000 tấn, có khả năng thông qua hàng chục triệu tấn hàng hóa một năm... Ðây là cơ sở để Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mạnh các loại hình dịch vụ hậu cần, hình thành trung tâm logistics của khu vực.



Thị xã Phú Mỹ là địa phương mới được công nhận là thị xã, trọng tâm phát triển các ngành công nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu nhờ sở hữu cụm cảng biển nước sâu Cái Mép - Thị Vải. Khu vực này có đến 17 bến khai thác trong tổng số 33 bến cảng trên địa bàn tỉnh. Cụm cảng Cái Mép - Thị Vải hiện là cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu mẹ chở container đi thẳng châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ ba. 

Cùng với đó, khu bến cảng Cái Mép giữ vững tốc độ tăng trưởng ấn tượng trong thời gian qua với mức tăng năm 2015 đạt 28% so với 2014, năm 2016 tăng trưởng 35% và năm 2017 tăng 22,6%, liên tục vào nhóm ác cảng tăng trưởng nhanh nhất thế giới, theo Alphaliner.

Đây cũng là cụm công nghiệp có vị trí kết nối tốt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP HCM, Đồng Nai và Bình Dương. Nhằm thúc đẩy vận chuyển hàng hóa nhanh chóng đi các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ và Campuchia, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã và đang đẩy mạnh xây dựng hệ thống hạ tầng kết nối đến cảng Cái Mép - Thị Vải.

Trong đó có các tuyến Quốc lộ 51 - tuyến đường tập trung chính của 15 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, Quốc lộ 56 - tuyến tránh thành phố Bà Rịa khi hoàn thành sẽ rút ngắn cung đường vận chuyển từ các khu công nghiệp và hệ thống cảng biển ra tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Quốc lộ 1. Từ đó kết nối đến các khu vực kinh tế trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên.

Các tuyến đường lớn khác cũng thuộc quy hoạch của tỉnh gồm đường Vành đai 4 đi qua địa giới hành chính của 12 huyện thuộc năm tỉnh, thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 77,6km, đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ...

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định với việc sở hữu cảng biển quốc tế và giao thông đường bộ thuận lợi, nhà đất thị xã phú mỹ bà rịa vũng tàu có tiền đề tốt để phát triển thị trường bất động sản. Thời gian qua, các dự án bất động sản tại khu vực này nhận sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Đơn cử dự án đất nền Golden Center, đã nhận nhiều đặt chỗ sau khi ra mắt vào đầu tháng 11.

Cơ hội phát triển bất động sản

Theo nhiều chuyên gia, thị xã Phú Mỹ được xem là nơi có tiềm năng đầu tư bởi giá đất còn thấp so với các địa phương lân cận như Đồng Nai, Bình Dương... Không chỉ có cụm cảng nước sâu, tại đây còn có hệ thống khu công nghiệp với tổng diện tích gần 5.000ha.

Với tốc độ phát triển nhanh chóng, trong vòng vài năm tới, Phú Mỹ hứa hẹn là khu vực thu hút ngày càng nhiều các dự án dân cư phục vụ nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân... tại các khu công nghiệp. Chỉ riêng khu công nghiệp đô thị Châu Đức dự kiến thu hút 80.000 lao động, trong đó có khoảng 10.000 lao động địa phương.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 - 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Bán đất gần chợ châu pha, phú mỹ, đã có sổ riêng
Posted by: nguaden - 03-28-2019, 05:33 PM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

Trong những năm gần đây, nhờ vào những chính sách đầu tư đầy nỗ lực của chính phủ và địa phương mà khu vực Phú Mỹ, Tân Thành thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có những bước chuyển biến mạnh mẽ về cả cơ sở hạ tầng lẫn điều kiện kinh tế - xã hội.
[Image: IyunTl1rhCiHkIbJeND55TNz0tpsuiJjbjlhiTe9...80-h720-no]
Nhu cầu tìm hiểu về đất nền thị xã Phú Mỹ Tân Thành tăng không ngừng trong khoảng thời gian  gần đây, với những hiệu quả đặc biệt trong quá trình xây dựng và phát triển, đã trở nên tăng cao nhanh chóng đem đến điều kiện cho quá trình đầu tư của những nhà bất động sản lớn. Với các khu công nghiệp có quy mô tầm cỡ cùng nguồn lao động nhập cư dồi dào, thị xã Phú Mỹ có đầy đủ những tổ chất để trở thành mặt bằng hoàn hảo cho quá trình đầu tư đặc biệt là đối với phân khúc nhà ở, chung cư, nhà vườn,…

Với diện tích 150m2 (5x30) thổ cư 100m2

Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng từng nền
Giá bán:

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 - 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Doanh nghiệp Sài Gòn đổ đi buôn bất động sản biển
Posted by: nguaden - 03-25-2019, 10:19 AM - Forum: Tin tức - No Replies

Nhiều công ty địa ốc tại TP HCM đang rời bỏ thị trường trên 10 triệu dân để đổ ra các tỉnh ven biển buôn dự án mới. 

Năm 2019 được xem là "hạn hán" nguồn cung mới tại TP HCM khi chính quyền đô thị này hạn chế cấp phép dự án mới và tiến hành rà soát, thanh kiểm tra pháp lý của hàng loạt dự án nhà ở đang triển khai trên địa bàn.

Ngay từ quý I/2019, không khí của thị trường bất động sản tại TP HCM đã kém khởi sắc so với cùng kỳ các năm trước, số dự án mới được công bố khá ít ỏi. Điểm khác biệt lớn của năm nay là có rất nhiều doanh nghiệp địa ốc trú đóng tại Sài Gòn đang rầm rộ đổ ra các tỉnh ven biển buôn bất động sản.

Ghi nhận của VnExpress, hầu như các đại gia bất động sản có tên tuổi tại thị trường TP HCM đều đã chủ động rời khỏi địa bàn truyền thống. Nhiều doanh nghiệp đã sẵn sàng cho rổ hàng bất động sản nghỉ dưỡng tại nhiều tỉnh thành: Phú Quốc, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Quảng Nam, Đà Nẵng, Phú Yên... để mở rộng ra thị trường mới.
[Image: ed2h-PKRV9FRQWJlHN7dKZhS0FGZmjjcPfIOq1Wa...00-h263-no]
Lãnh đạo một công ty địa ốc có trụ sở tại khu An Phú, quận 2, TP HCM tiết lộ đang điều toàn bộ nhân lực gồm cả trăm nhân viên sale dịch chuyển về địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu và Kiên Giang để bán các sản phẩm nhà đất ven biển trên địa bàn này. Doanh nghiệp thậm chí xác định rổ hàng của cả năm 2019 sẽ không có sản phẩm nào tọa lạc tại Sài Gòn mà chủ yếu tập trung bám biển để đánh bắt xa bờ.

Giữa tháng 3, Công ty Novaland công bố chiến lược kinh doanh trong năm 2019 là đẩy mạnh bất động sản nghỉ dưỡng và mảng dịch vụ du lịch. Doanh nghiệp này cho biết sẽ tung ra thị trường thêm 2.300 sản phẩm bất động sản mới ven biển, tọa lạc tại các thủ phủ du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh - Khánh Hòa. Kế hoạch kinh doanh trong trong 12 tháng tới của doanh nghiệp cho thấy tham vọng hướng ngoại, kỳ vọng doanh số vào thị trường có bán kính xa TP HCM.

 Một doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại quận 3, trong gần một thập niên qua chuyên phát triển các dự án nhà ở trung cao cấp tại TP HCM cũng rục rịch chuẩn bị rổ hàng tại Khánh Hòa và Bình Định. Mục tiêu của động thái thoát ly này là nhằm tránh kịch bản "ngồi không" khi thị trường chủ lực là Sài Gòn đang trong tình trạng chậm ra dự án mới.

Công ty bất động sản Danh Khôi Việt có trụ sở tại quận 1, TP HCM, cũng chuẩn bị rổ hàng nằm ngoài địa bàn thành phố để mở bán trong năm 2019. Rổ hàng chủ lực của doanh nghiệp này sẽ được tung ra trong năm nay là nhà phố biển tọa lạc tại Bãi Dài, nằm liền kề sân bay, cách Cảng biển Quốc tế Cam Ranh 7 km.

Một công ty môi giới bất động sản có trụ sở tại quận 12, TP HCM trước nay chuyên phân khúc bất động sản bình dân tại nội ngoại thành Sài Gòn và tỉnh giáp ranh là Bình Dương nhưng năm 2019 doanh nghiệp cũng đổ ra biển bán bất động sản nghỉ dưỡng. Địa bàn được doanh nghiệp này nhắm đến là Phú Yên với dòng sản phẩm căn hộ khách sạn và shophouse biển.

Tổng giám đốc Công ty đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh cho rằng việc nhiều đơn vị môi giới và nhà phát triển bất động sản có trụ sở trú đóng tại Sài Gòn đang đổ xô chào bán bất động sản ven biển là do thị trường TP HCM thiếu hụt sản phẩm mới.

Chuyên gia này phân tích, với việc thành phố chủ trương hạn chế cấp phép các dự án nhà ở mới cộng thêm việc rà soát, thanh tra pháp lý nhiều dự án đang triển khai đã khiến việc triển khai rổ hàng của doanh nghiệp chậm lại. Nguồn cung mới và chủ lực là bất động sản nhà ở cũng như sản phẩm đầu tư tại đô thị này bắt đầu chững lại đáng kể.

Đa số các doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM đều có kế hoạch đánh bắt xa bờ để nuôi quân, mục tiêu tồn tại để vượt khó đặt lên hàng đầu. Vì vậy, hiện tượng môi giới nhà đất cùng nhiều nhà phát triển bất động sản tại Sài Gòn rời địa bàn chính, dịch chuyển sang các thị trường mới là phản ứng bình thường.

Theo ông Chánh, trong nhóm bất động sản nghỉ dưỡng, các dự án ven biển luôn có sức hút lớn với nhà đầu tư Việt Nam lẫn nước ngoài (thường chiếm 70%) so với các sản phẩm cùng loại tại vùng cao nguyên hay lõi trung tâm của đô thị. "Nhiều khả năng sẽ có đến 70% người tham gia thị trường địa ốc năm 2019 sẽ chọn bất động sản ven biển so với bất động sản miền núi. Đây là lý do xu hướng buôn bất động sản ven biển đang mạnh dần", ông Chánh nói.

Tuy nhiên, CEO Phú Vinh đánh giá, dù rời khỏi thị trường truyền thống đầy sôi động để bán bất động sản ven biển, các doanh nghiệp địa ốc TP HCM vẫn đang phục vụ nhóm khách hàng đầu tư đến từ Sài Gòn và các nhà đầu tư phía Bắc.

Chuyên gia này nhận định sẽ có một số tác động đáng lưu ý đến thị trường bất động sản Sài Gòn khi các doanh nghiệp trên địa bàn này đang xua quân ra tỉnh khác bán hàng. Hệ quả đầu tiên là TP HCM có thể thất thu ngân sách lớn do hoạt động chuyển nhượng bất động sản đóng góp tỷ lệ quan trọng trong tổng thu ngân sách bị sụt giảm.

Kế đến, xu hướng dịch chuyển dòng vốn (tiền) từ TP HCM và các thành phố lớn về các tỉnh ven biển sẽ mạnh dần trong năm 2019. Tác động cuối cùng là nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp bất động sản sẽ quen với tâm lý phải đi xa hơn mới có thể săn được cơ hội đầu tư mới. "Những diễn biến này sẽ phần nào làm giảm nhiệt thị trường đầu tư địa ốc tại Sài Gòn và áp lực tâm lý có thể đè nặng thị trường này trong thời gian tới", ông Chánh dự báo.

Vũ Lê

Print this item

  Dự án Ecotown Phú Mỹ
Posted by: nguaden - 03-25-2019, 09:38 AM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

Ecotown Phú Mỹ là dự án khu nhà ở được quy hoạch đồng bộ và hiện đại bậc nhất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở đang gia tăng cũng như sự phát triển kinh tế bùng nổ và định hướng trở thành thành phố cảng biển lớn nhất khu vực miền nam của thị xã Phú Mỹ.

Là tâm điểm của 37 khu công nghiệp và cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải, nơi tập trung hàng trăm ngàn công nhân và chuyên gia, Ecotown Phú Mỹ nằm liền kề cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cách cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải chưa đầy 6km - đây là cụm cảng nước sâu lớn nhất khu vực Miền Nam - tiếp nhận các tàu trọng tải cực lớn từ châu Âu và châu Á.

[Image: 0yCrijrmrdFEXoXdisyNfCvf3RXj01geitLxsPMA...00-h500-no]

Tổng quan: Dự án Ecotown Phú Mỹ

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO)
Diện tích: 90 m2 – 188 m2
Giá: 11 triệu/m2
Quy mô dự án: 6,3 ha – 319 nền nhà ở liên kế và 2 tòa chung cư xã hội 9 tầng và 15 tầng
Pháp lý: Sổ hồng
Xây dựng: Xây dựng theo mẫu
Loại hình phát triển: Khu dân cư
Tiện ích: Trung tâm văn hóa cộng đồng và nhà trẻ có diện tích 3.718,8 m2
Hệ thống cảnh quan, giao thông trong và ngoài dự án có diện tích 20.353,3 m

Vị trí: Ecotown Phú Mỹ

Dự án Ecotown Phú Mỹ tọa lạc trên mặt tiền đường Trường Chinh (đường 81 cũ) kết nối trực tiếp quốc lộ 51 với cao tốc Biên Hòa  - Vũng Tàu. Không chỉ nằm trong khu đất vàng của đất nền thị xã Phú Mỹ, Ecotown Phú Mỹ còn nằm trong khu đô thị được quy hoạch rộng tới 110ha của thị xã Phú Mỹ. Dự án sở hữu vị trí vàng chiến lược:

- Nằm ngay trục đường lớn lộ giới 33m, Phú Mỹ - Tóc Tiên

- Kết nối trực tiếp cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Từ dự án có thể dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như:

- Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây

- Cao tốc Bến Lức - Long Thành

- Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

- Đường Vành đai 4

- Cách sân bay quốc tế Long Thành 30km

Tiềm năng phát triển thị xã Phú Mỹ

Trở thành thị xã vào 04/2018, đến 2020 Phú Mỹ đạt tiêu chuẩn đô thị loại 3 và phấn đấu trở thành thành phố cảng biển vào năm 2025 và Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ trở thành tỉnh duy nhất có 3 thành phố. Hàng tỷ USD của các nhà đầu tư đang dồn dập đổ về thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu. Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành tâm điểm của cả phía nam. 

Không chỉ vậy, Bà Rịa - Vũng Tàu đang được quy hoạch trở thành trung tâm dầu khí và cảng biển hàng đầu của cả nước. Cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải là cảng nước sâu lớn thứ 19 của thế giới, có khả năng tiếp nhận các tàu siêu lớn có trọng tải trên 100.000 tấn. Sự phát triển của cảng biển cũng kéo theo sự phát triển của công nghiệp và các ngành phụ trợ, giúp GDP của Bà Rịa - Vũng Tàu thuộc top đầu của cả nước.

Là một trong số các dự án hiếm hoi với vị trí trung tâm và giá cả tốt nhất trên thị trường, Ecotown nằm trong trung tâm hành chính thị xã Phú Mỹ. Dự án được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu, hứa hẹn tiềm năng tăng giá và sinh lời cho khách hàng và các nhà đầu tư.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 - 0967732911 (Zalo)

Print this item

  Nam Đô Land đang mở bán đất tại thị xã phú mỹ, tân thành, bà rịa
Posted by: nguaden - 03-22-2019, 04:55 PM - Forum: Bán đất tỉnh khác - No Replies

* Chỉ có từ 700 triệu, làm sao mua được đất sổ đỏ riêng, thổ cư 100%.

- Bạn đang trả tiền thuê nhà trọ từ 4 - 10 triệu/tháng?

- Bạn mới kết hôn và đang tìm một nơi an cư riêng cho mình?

- Bạn lo lắng về nguồn tài chính eo hẹp?

- Bạn đang có nguồn vốn nhàn rỗi 500 triệu và chưa biết đầu tư thế nào?

* Với chỉ từ 700 triệu - Bạn có thể sở hữu ngay nền đất sổ hồng gần trung tâm TX Phú Mỹ của TP Bà Rịa với cơ sở hạ tầng bậc nhất cả nước.

* Vị trí vàng: Ngay vòng xoay ngã 6 với lợi thế ngay góc 2 mặt tiền đường, mảng xanh rộng khắp, thanh lọc không khí, giữ trọn vẹn bình yên khi tọa lạc tại nơi này.

* Đặc biệt: Bao quanh trong vòng bán kính 500m có đầy đủ các tiện ích như: Chợ, siêu thị, điện máy, ngân hàng, khu vui chơi, trung tâm thương mại, bệnh viện, trung tâm hành chính, trường học các cấp...

* Hạ tầng hoàn thiện hiện đại: Đường nhựa 20m, vỉa hè 4m, điện âm, nước âm, cây xanh phủ dày.

* Phương thức thanh toán linh hoạt:

Hạ tầng giao thông hoàn thiện cũng thúc đẩy nhà đất Phú Mỹ, Tân Thành, Mỹ Xuân tăng tốc.

Với vị thế trung tâm của tứ giác kinh tế vùng, quỹ đất sạch dồi dào, Phú Mỹ đã thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản.

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ

Thị xã Phú Mỹ có vị trí quan trọng tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, bán đất phú mỹ tân thành, đóng vai trò trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng biển, đầu mối giao thông, giao thương của tỉnh và toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Những năm gần đây, Phú Mỹ không ngừng nâng cấp và hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, tăng tính kết nối giữa các khu công nghiệp, hệ thống cảng, hậu cần cảng và các tuyến đường. Hàng loạt dự án chiến lược kết nối thị xã Phú Mỹ với toàn khu vực đã và đang triển khai như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (một phần của tuyến cao tốc xuyên Á) đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa từ cảng Cái Mép - Thị Vải và các khu công nghiệp.

Khi cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ thị xã Phú Mỹ đến sân bay Long Thành, TP HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ... Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, trong tương lai, các khu dân cư nằm trên trục kết nối lên cao tốc sẽ mang lại giá trị lớn cho các nhà đầu tư.

Ngoài ra còn có cao tốc xuyên Á kết nối vùng kinh tế phía Nam với các nước Campuchia, Thái Lan, Malaysia, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, Quốc lộ 51, cầu Phước An, đường Long Sơn - Cái Mép...

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 - 0967732911 (Zalo)
Website https://www.bandatnenbaria.vn/du-an-169/

Print this item

  Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Sadaco Mỹ Xuân, Phú Mỹ
Posted by: nguaden - 03-22-2019, 12:01 PM - Forum: Tin tức - No Replies

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 1950/QĐ-UBND về  ngày 13/7/2017 về  việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở SADACO tại xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo đó, Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có vị trí ranh giới quy hoạch được giới hạn bởi Phía Bắc giáp đường Tập Đoàn 7 Phước Bình, các phía còn lại giáp đất của dân. Quy mô diện tích khu đất là 20,55 ha, dân số tính toán khoảng 4.000 người, với tính chất là khu nhà ở và các dịch vụ đi kèm phân khu chức năng gồm: đất ở, đất nhà ở liên kế, đất ở vườn, đất ở chung cư, đất công trình dịch vụ công cộng, đất cây xanh công viên, đất công trình kỹ thuật, đất giao thông.

Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư Sadaco mỹ xuân phú mỹ, tân thành, bà rịa vũng tàu

[Image: 8sMDlIAASlH1_GUY6ogDgLWmRPrHW49P64iyzbtf...04-h903-no]

Cơ cấu sử dụng đất Khu nhà ở SADACO cụ thể như sau:

Đất ở có tổng diện tích 115.750 m2, gồm: Đất ở liên kế 41.494,4 m2, đất ở vườn 63.091,6 m2 , đất chung cư 11.164  m2 cao tối đa 18 tầng.

Đất công trình dịch vụ công cộng có tổng diện tích 11.630,6 m2 gồm: Trường học 10.014,6 m2, trung tâm văn hóa 1.616 m2.

Đất cây xanh - công viên, thể dục thể thao có tổng diện tích 10.774,1 m2.

Đất công trình kỹ thuật có tổng diện tích 500 m2.

Đất giao thông có tổng diện tích 66.925,3 m2.

Thời gian thực hiện dự án trong 3 năm, chia làm 3 giai đoạn: 
+ Giai đoạn 1: lập và phê duyệt thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công trong năm 2017. 
+ Giai đoạn 2: thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong năm 2018. 
+ Giai đoạn 3: xây dựng công trình và đưa dự án vào hoạt động từ năm 2018 đến năm 2020.

Khu nhà ở SADACO chỉ có mặt phía Bắc giáp đường Tập đoàn 7 Phước Bình, các phía còn lại giáp đất của dân.

Thông tin liên quan: Bán đất Thị Xã Phú Mỹ, bán đất thổ cư 2019, đất ở chính chủ bán, giá rẻ, vị trí đẹp, đường rộng. Mua bán đất ở Thị  Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu có giấy tờ sổ hồng đỏ. Bán đất Phú Mỹ Tân Thành -BRVT, có shr, xây dựng tự do.

Print this item